Дело № 2-1522/2011

РЕШЕНИЕ

хх.хх.хх г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.,

при секретаре Евсеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ... к Пупышеву МВ, Пупышеву ВВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО ... обратился в суд с иском и просит взыскать солидарно с ответчиков Пупышева М.В., Пупышева В.В. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх в размере ... руб.

В судебном заседании ответчик Пупышев М.В. исковые требования признал, пояснил, что действительно за указанный истцом период образовалась задолженность по оплате за жилое помещения. Размер задолженности не оспорил.

Представитель истца ООО ... в судебное заседание не явился, извещён, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Пупышев В.В. в судебное заседание не явился, извещён.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика, суд находит исковые требования необоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании статьи 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики Пупышев М.В. и Пупышев В.В. зарегистрированы в ... на основании ордера, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в квартире (л. д. 6), то есть являются нанимателями жилого помещения, следовательно, у них возникла обязанность по оплате предоставляемых им коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение.

Предоставление коммунальных услуг и услуг по техническому содержанию жилья осуществляет ООО ..., являющееся правопреемником ООО ... что подтверждается договором уступки права требования (л. д. 27), протоколом общего собрания (л. д. 31).

За период с хх.хх.хх по хх.хх.хх наниматели жилого помещения, то есть ответчики, плату за жилое помещение не вносили и у них образовалась задолженность в размере ... руб.

Данные обстоятельства подтверждены итоговым расчётом задолженности, который судом проверен и признан правильным (л. д. 5), сальдовыми ведомостями (л. д. 8-26), не оспорено ответчиком Пупышевым М.В. в судебном заседании.

При таких обстоятельства суд, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, а судом не добыто, также учитывая, что в силу закона наниматели жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а обязательства в силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом, то исковые требования ООО ... являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ...» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пупышева МВ, Пупышева ВВ в пользу общества с ограниченной ответственностью ... задолженность по оплате за жилое помещение за период с хх.хх.хх по хх.хх.хх в размере ...

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Е.А. Горшкова