Дело № 2-1374/ 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Жилиной Н.С.,

с участием прокурора Головановой Д.И.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигейченкова А.Н. к Коротковой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Сигейченков А.Н. обратился в суд с иском к Коротковой Н.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома, на основании договора купли – продажи от ..., Решения Исполнительного комитета Металлургического районного Совета народных депутатов г. Челябинска № от хх.хх.хх года, Решения Металлургического районного суда г. Челябинска от хх.хх.хх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх. С хх.хх.хх года ответчик Короткова Н.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с тем, что проживала с сыном истца – Сигейченковым Н.А. в фактически брачных отношениях. Последние три года Сигейченков Н.А. и Короткова Н.В. совместно не проживают. Где фактически проживает в настоящее время ответчик ему не известно. Ответчик в спорном доме не проживает, вещей ее нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, вселяться не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация Коротковой Н.В. в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные платежи, приходящиеся на долю ответчика.

Истец Сигейченков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Короткова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства в настоящее время ни суду, ни лицам, участвующим в деле, не известно.

Представитель ответчика Коротковой Н.В., в порядке назначения адвокат Герасимчук И.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку является представителем в порядке назначения, полномочий на признание иска не имеет, кроме того, ему не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Третье лицо Сигейченков Н.А., ..., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Сигейченков А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли – продажи от хх.хх.хх Решения Исполнительного комитета Металлургического районного Совета народных депутатов г. хх.хх.хх Решения Металлургического районного суда г. Челябинска от хх.хх.хх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх (л.д.7-8). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Короткова Н.В., Сигейченков В.Н., Сигейченков А.Н., Сигейченков Н.А. (л.д.9-12).

По сведениям Отдела УФМС по Челябинской области в Металлургическом районе г. Челябинска основанием для регистрации по месту жительства хх.хх.хх года Коротковой Н.В. по адресу: ... послужило личное заявление собственника – Сигейченкова А.Н. (л.д.21-23).

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не соединено с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, не имеют общего бюджета, не питаются вместе, не ведут совместное хозяйство, следовательно имеет право требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на спорную квартиру ответчиком не оспорено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Короткову Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: