Дело № 2-1318\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Жилиной Н.С.,

с участием прокурора Головановой Д.И.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емушинцева Д.Е. к Емушинцевой В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Емушинцев Д.Е. обратился в суд с иском к Емушинцевой В.В. о выселении ее из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обосновании заявленных требований указал, что является собствеником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании жилищного контракта долевого участия в инвестировании строительства жилья № от хх.хх.хх, акта приема-передачи жилого помещения от хх.хх.хх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх. хх.хх.хх в спорной квартире была зарегистрирована ответчик Емушинцева В.В., хх.хх.хх брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает с хх.хх.хх, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные платежи, приходящиеся на долю ответчика.

Истец Емушинцев Д.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что в настоящее время ответчик сналась с регистрационного учета из спорной квартиры.

Ответчик Емушинцева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В настоящее время фактическое место жительстов ни суду, ни лицам, участвующим в деле не известно.

Представитель ответчика Емушинцевой В.В., в порядке назначения Тукмачев А.Н.., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку является представителем в порядке назначения, полномочий на признание иска не имеет, кроме того, ему не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Емушинцев Д.Е. является собствеником квартиры, расположенной по адресу: г. ... на основании жилищного контракта долевого участия в инвестировании строительства жилья № от хх.хх.хх, акта приема-передачи жилого помещения от хх.хх.хх (л.д.10-11), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.ххл.д.7), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.хх (л.д.24). Согласно справке ТСЖ ... от хх.хх.хх в спорной квартире зарегистрированы: Емушинцев Д.Е., Емушинцева В.В., Емушинцева А.Д. (л.д.8), что так же подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.32). Истец оплачивает коммунальные платежи (л.д.12-23).

По сведениям УФМС по Челябинской области в Металлургическом районе г. Челябинска документ, явившейся основанием для регистрации по месту жительства хх.хх.хх года Емушинцевой В.В., по адресу: ... заявление собственника Емушинцева Д.Е. (л.д.33-35), где указано, что истец просит зарегистрировать постоянно по месту жительства его жену – Емушинцеву В.В.

Емушинцев Д.Е. и Емушинцева В.В. состояли в зарегистрированном браке с хх.хх.хх брак прекращен хх.хх.хх года на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх (л.д.9).

От совместной жизни имеют дочь ...

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не соединено с лишением владения.

Право собственности истца на спорную квартиру ответчиком не оспорено.

Согласно справке ТСЖ ... от хх.хх.хх года в спорной квартире зарегистрированы: Емушинцев Д.Е., Емушинцева А.Д. (л.д. ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований о выселении Емушинцевой В.В. из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения следует отказать, поскольку ответчик снята с регистрационного учета из спорной квартиры, выехала добровольно в хх.хх.хх с несовершеннолетней дочерью, вывезла вещи, вселяться до настоящего времени не пыталась, право собственности истца на спорную квартиру не оспорила.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Емушинцева Д.Е. о выселении Емушинцевой В.В. из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: