Дело № 2-1472/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

с участием прокурора Головановой Д.И.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Челябинска к Хисматуллиной Ф.Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском к Хисматуллиной Ф.Г. о выселении из жилого помещения, в виде комнаты, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск пос. ... с предоставлением другого жилого помещения в виде комнаты в двухкомнатной квартире, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г. ...

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании распоряжения Главы города Челябинска № 8874 от 08 декабря 2010 года «О признании дома 3 поселка Аэропорт города Челябинска аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам», распоряжения Главы Администрации Металлургического района г. Челябинска № 106 от 09 декабря 2010 года «Об утверждении списка граждан, проживающих в многоквартирном ..., подлежащих выселению в связи с признанием дома аварийным». Главой Администрации Металлургического района издано распоряжение № 1864 от 13 декабря 2010 года « О предоставлении Хисматуллиной Ф.Г. по договору социального найма жилого помещения в связи с выселением из аварийного дома». Указанное жилое помещение состоит из комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью ...., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... В хх.хх.хх года Хисматуллиной Ф.Г. получено распоряжение о предоставлении ей и членам ее семьи жилого помещения, в соответствии с которым Хисматуллина Ф.Г. обязана в 30-дневный срок с момента получения данного распоряжения освободить и сдать по акту жилое помещение в аварийном доме и сняться с регистрационного учета. На сегодняшний день жилое помещение не сдано, Хисматуллина Ф.С. и члены ее семьи с регистрационного учета не сняты.

Представитель Администрации г. Челябинска - Вадеева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Хисматуллина Ф.Г. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду и лицам, участвующим в деле месту жительства.

Третье лицо представитель Администрации Металлургического района г. Челябинска - Вадеева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо представитель ООО ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в виде комнаты, общей площадью ...., расположенной по адресу: ... было предоставлено на основании ордера от хх.хх.хх года Хисматуллиной Ф.Г. на семью из трех человек: нее, дочь Хисматуллину Ф., мать – Харисову М.А. (л.д.16). В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении никто не прописан, 09 июня 2011 года Хисматуллина Ф.Г. снята с регистрационного учета на адрес: г. ...

Распоряжением Главы города Челябинска № 8874 от 08 декабря 2010 года дом № 3 поселка города Челябинска признан аварийным (л.д. 6-7).

Распоряжением Главы Администрации Металлургического района г. Челябинска № 1848 от 09 декабря 2010 года утвержден список граждан, проживающих в многоквартирном ..., подлежащих выселению в связи с признанием дома аварийным (л.д. 8-11).

13 декабря 2010 года Главой Администрации Металлургического района г. Челябинска издано Распоряжение № 1866 «О предоставлении Хисматуллиной Ф.Г. по договору социального найма жилого помещения в связи с выселением из аварийного дома» (л.д.12).

Согласно справке ООО ... от хх.хх.хх года в комнате жилой площадью ... кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ... никто не зарегистрирован, хх.хх.хх Хисматуллина Ф.Г. снята с регистрационного учета на адрес: ..., кв.79 (л.д.18).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ...

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не противоречивы.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, при выселении граждан из жилого помещения, признанного аварийным, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Такое предоставление другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует гражданам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Кроме того, Хисматуллиной Ф.Г. предоставлено жилое помещение большей площадью ... в новом доме взамен комнаты жилой площадью ... в коммунальной квартире в аварийном доме.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Челябинска обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Хисматуллину Ф.Г. из жилого помещения, в виде комнаты, общей площадью ...., расположенной по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения в виде комнаты в двухкомнатной квартире, жилой площадью ...., расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: