Дело № 2-1558/2011

решение

Именем Российской Федерации.

хх.хх.хх года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамзен М.Р. к Струниной Т.И. о выселении без предоставления жилого помещения,

установил:

Дамзен М.Р. обратился в суд с иском о выселении Струниной Т.И. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. В указанное жилое помещение в хх.хх.хх зарегистрирована временно с целью трудоустройства Струнина Т.И. Фактически ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нём, вещей её в нём нет, членом семьи истца она не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, по адресу спорного жилого помещения, которые вынужден оплачивать истец, то есть нести дополнительные расходы.

Представитель истца, третье лицо по делу - Дамзен Л.К., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 5), в ходе судебного разбирательства предъявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Струнина Т.И. в ходе судебного заседания предъявленные требования признала, дополнительно пояснила, что действительно была зарегистрирована в спорной квартире для трудоустройства, фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялась, её вещей в нём нет, членом семьи истца она не является, начисляемые на неё по адресу спорного жилого помещения коммунальные платежи фактически не оплачивает.

Выслушав представителя истца, третье лицо, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленным суду документам установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... является Дамзен М.Р. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 32).

На момент рассмотрения дела в квартире хх.хх.хх зарегистрированы: с хх.хх.хх Дамзен М.Р., с хх.хх.хх Струнина Т.И., с хх.хх.хх Д.Л.К. что подтверждается справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 8), копией поквартирной карточки (л.д. 26).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти ведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса России, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что ответчик Струнина Т.И. членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нём, вещей её в указанном жилом помещении нет. Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями представителя истца, ответчика в ходе судебного разбирательства

Поскольку жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ... необходимо истцу для его личного пользования, ответчик не является членом его семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию квартиры, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются его права как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

решил:

Выселить Струнину Т.И. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: