Дело №2-1080/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Киневой О.Н.,

При секретаре Галимовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секисова Е.М. к Севостьяновой В.Л. о вселении, встречному иску Севостьяновой В.Л. к Секисову Е.М., ГОУ НПО «...» о признании недействительными договоров найма жилых помещений, признании договора найма действующим, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Секисов Е.М. обратился в суд с иском к Севостьяновой В.Л. о вселении в комнату общей площадью ... кв.м. в блоке общежития по адресу: ....

В обоснование указал, что данная комната расположена в двухкомнатном блоке № общежития по ул. ..., закрепленного на праве оперативного управления за ГОУ НПО «...». Спорная комната предоставлена истцу ГОУ НПО «...» как сотруднику после освобождения ее в связи со смертью ранее проживавшей в ней З.Л.П. Ответчик, занимающий соседнюю комнату блока № препятствует истцу во вселении (л.д. 4 т. 1).

Севостьянова В.Л. с учетом уточнения обратилась в суд с иском к Секисову Е.М., ГОУ НПО «...» (далее - ГОУ НПО ...) о признании недействительными договора найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО «...» и Севостьяновой В.Л. на комнату площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ..., договора найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО «...» и З.Л.П. на комнату площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ..., договора найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО «...» и Секисовым Е.М. на комнату площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ..., признании действующим договора найма № от хх.хх.хх года, заключенного Севостьяновой В.Л. с СПТУ ..., признании за Севостьяновой В.Л. право пользования квартирой № по адресу: ....

В обоснование указала, что хх.хх.хх г. Челябинским металлургическим комбинатом Севостьяновой В.Л. на состав семьи из трех человек, в том числе дочь З.Л.П. внука З.В.Н., выдан ордер № на право вселения в блок № общежития по ул. ... в связи с работой в ГПТУ ... С момента вселения истец проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. хх.хх.хх г. между Севастьяновой В.Л. и ГОУ НПО ... был оформлен договор найма на комнату площадью ... кв.м. в данном блоке, хх.хх.хх г. между З.Л.П.. и ГОУ НПО ... был оформлен договор найма на комнату площадью ... кв.м. в этом блоке. Изменение договора найма произведено без согласия Севостьяновой В.Л. и членов ее семьи в одностороннем порядке, истец и ее дочь не были поставлены об этом в известность. Данные договоры найма №, № подписаны со стороны ГОУ НПО ... не уполномоченным лицом – заместителем директора по АХЧ С.Р.Н. В договорах не указано основание их заключения – ордер № от хх.хх.хх г. В связи с чем, они не соответствуют закону и основанию их заключения – ордеру, в котором указан один наниматель Севостьянова В.Л. После изменения договора найма лицевые счета на комнаты не были разделены, оплата производилась Севостьяновой В.Л. за обе комнаты. После смерти З.Л.П., умершей в ... г., комната площадью ... кв.м. была предоставлена Секисову Е.М. Однако в этот период договор найма от хх.хх.хх г. на все жилое помещение с Севостьяновой В.Л. не был расторгнут, она имела право пользования комнатой площадью ... кв.м. в связи с чем, ее предоставление Секисову Е.М. незаконно (л.д. 53-56 т.2).

В судебном заседании истец Секисов Е.М. поддержал свои требования, возражал против удовлетворения встречного иска Севостьяновой В.Л.

Ответчик-истец Севостьянова В.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы представляют по доверенности Заварухин В.Н. (л.д. 23 т. 1), по ордеру адвокат Мосов А.В. (л.д. 37), которые в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначальных требований, поддержали встречные требования Севостьяновой В.Л. Представитель ответчика адвокат Мосов А.В. в судебном заседании указал, что основанием для оспаривания договоров найма также является то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено изменение (разделение) договоров найма.

Представитель третьего лица-ответчика ГОУ НПО «...» по доверенности Косян Р.А. (л.д. 72 т. 1) в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Секисова Е.М., возражал против удовлетворения встречных требований Севостьяновой В.Л.

Представитель третьего лица Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 43 т. 2).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Секисова Е.М., удовлетворении встречных исковых требований Севостьяновой В.Л. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. Управлением коммунального хозяйства Челябинского металлургического комбината Севостьяновой В.Л. по списку СПТУ ... на состав семьи из трех человек, в том числе дочь и внука выдан ордер № на право занятия двух комнат площадью ... кв.м. в общежитии при СПТУ ... по адресу: ... (л.д. 76, 82 т. 1, 57-58 т.2).

Указанное жилое помещение по ул. ... представляет собой изолированный блок в здании коридорного типа, состоящий из двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., санузла, коридора, что следует из копии поэтажного плана (л.д. 89 т. 1).

С момента предоставления блока № в нем проживали Севостьянова В.Л., ее дочь З.Л.П., внук З.В.Н., были зарегистрированы в нем с хх.хх.хх г., что следует из копий карточек прописки Севостьяновой В.Л., З.Л.П.л.д. 87, 88 т. 1).

хх.хх.хх г. между ГОУ НПО ... в лице заместителя директора по АХЧ С.Р.Н. (наймодатель) и Севастьяновой В.Л. (наниматель) был подписан договор найма № на комнату жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., в блоке № общежития по ул. ... (л.д. 83-84 т. 1).

хх.хх.хх г. между ГОУ НПО ... в лице заместителя директора по АХЧ С.Р.Н. (наймодатель) и З.Л.П. (наниматель) был подписан договор найма № на комнату жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в блоке № общежития по ул. ... (л.д. 85-86 т. 1).

хх.хх.хх г. З.Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 79 т. 1).

Секисов Е.М. работает в ГОУ НПО ... с хх.хх.хх г. по настоящее время в должности заведующего учебно-производственными мастерскими, что следует из справки ГОУ НПО ... от хх.хх.хх г. (л.д. 155 т. 1).

На основании приказа директора ГОУ НПО ... от хх.хх.хх г. № Секисову Е.М. была выделена комната площадью ... кв.м. в блоке № общежития по ул. ... в связи с освобождением (л.д. 6 т. 1).

хх.хх.хх г. между ГОУ НПО ... в лице заместителя директора по АХЧ С.Р.Н. (наймодатель) и Секисовым Е.М. (наниматель) был заключен договор найма № на комнату жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в блоке № общежития по ул. ... (л.д. 7-8 т. 1).

В настоящее время в блоке № данного общежития зарегистрированы Севостьянова В.Л. с хх.хх.хх г., Секисов Е.М. с хх.хх.хх г., что следует из справок ГОУ НПО ..., карточек регистрации, (л.д. 25-27, 88 т. 1), по адресной справке Секисов Е.М. зарегистрирован в общежитии по ул. ... без указания номера комнаты (л.д. 164 т. 1).

За Секисовым Е.М. в ЕГРП жилые помещения не зарегистрированы (л.д. 69 т. 1).

Согласно ответу на судебный запрос ОГУП «Обл. ЦТИ» здание по адресу: ... имеет статус общежития (л.д. 167 т. 1). В ЕГРП данное здание общежития ни за кем не зарегистрировано (л.д. 156 т.1).

Общежитие по ул. ... находится в государственной собственности Челябинской области на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх г. №, закреплено на праве оперативного управления за ГОУ НПО «...» распоряжением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от хх.хх.хх г. №, что следует из ответа на судебный запрос Министерства, свидетельства, распоряжения от хх.хх.хх г. №, приложения к нему (л.д. 35, 91-94 т. 1).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку правоотношения по пользованию Севостьяновой В.Л. двухкомнатным блоком в общежитии возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то при решении вопроса о приобретении ей права пользования данным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, а так как жилищные отношения являются длящимися, то к ним применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учеты могут использоваться общежития.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений и общественных объединений и пользования ею регулировался Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСРО от 11.08.1988 г. № 328 в редакции Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 г. № 726.

Согласно п. 10, 11 Примерного положения об общежитиях жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Поскольку Севостьянова В.Л. вселилась в двухкомнатный блок № общежития по ул. ... на основании ордера в связи с работой в СПТУ ..., была зарегистрирована и фактически проживала, то приобрела право пользования им. С ней фактически был заключен договор найма жилой площади в общежитии.

Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие с 01.03.2005 г., не предусматривает изменение договора найма специализированного жилищного фонда.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность изменения договора найма специализированного жилого помещения, в том числе путем заключения отдельных договоров найма с нанимателем и совершеннолетним членом его семьи на помещения, ранее переданные по одному договору найма, то изменение фактически заключенного с Севостьяновой В.Л. на основании ордера № от хх.хх.хх г. договора найма путем заключения с Севостьяновой В.Л. договора найма № от хх.хх.хх г. на комнату жилой площадью ... кв.м., заключения с З.Л.П. договора найма № от хх.хх.хх г. на комнату жилой площадью ... кв.м. в блоке № не соответствует положениям закона (Жилищного кодекса Российской Федерации) и является недействительным.

Согласно ч. 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с Типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» от 26.01.2006 г. № 42, в договоре найма должна содержаться ссылка на конкретное решение компетентного органа, на основании которого заключается договор найма.

Представитель ГОУ НПО ... пояснил, что договоры найма № и № с Савостьяновой В.Л. и З.Л.П. были заключены на основании устного обращения Севостьяновой В.Л. Документ – решение о предоставлении отдельных жилых помещений указанным лицам суду не представлен. Таким образом, оспариваемые договоры найма заключены в нарушение закона – ч. 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации – в отсутствие решения компетентного органа о предоставлении жилых помещений, что также влечет их недействительность.

Во встречном исковом заявлении указано требование о признании недействительным договора найма № от хх.хх.хх г., оформленного между З.Л.П. и ГОУ НПО .... Представитель ответчика пояснил, что дата – хх.хх.хх г. указана ошибочно.

При разрешении данного встречного требования суд исходит из того, что между указанными лицами фактически был заключен договор найма № от хх.хх.хх г., представленный ГОУ НПО ..., так как он подписан обеими сторонами, представитель ответчика З.В.Н. не оспорил подпись З.Л.П. на данном договоре (л.д. 85 т. 1), при начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель исходил из договора № от хх.хх.хх г. Договор же, представленный стороной ответчика № от хх.хх.хх г., З.Л.П. не подписан, его экземпляр у ГОУ НПО ... как наймодателя отсутствует (л.д. 169-172 т. 1).

Поэтому суд при разрешении встречных исковых требований приходит к выводу о необходимости признания недействительным договоров найма № от хх.хх.хх г. и № от хх.хх.хх г.

Иные доводы, указанные ответчиком для оспаривания договоров найма № и № от хх.хх.хх г., не принимаются судом в качестве основания для признания их недействительными.

Ссылка ответчика на заключение договоров найма № от хх.хх.хх г., № от хх.хх.хх г. от имени ГОУ НПО ... неуполномоченным лицом - заместителем директора по АХЧ С.Р.Н. не может являться основанием для признания их недействительными.

В силу ст. п. 1 ст. 53, п. 1 ст. 432, п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации подписание договора от имени юридического лица неуполномоченным лицом влечет его незаключенность, а не недействительность.

В материалы дела представлен приказ директора ГОУ НПО ... о возложении на заместителя директора по АХЧ С.Р.Н. соответствующих полномочий от хх.хх.хх г. № и должностная инструкция заместителя директора по АХЧ, утвержденная директором училища хх.хх.хх г. (л.д. 184-186, 187 т. 1). Представителем ГОУ НПО ... не представлены документы, подтверждающие полномочия заместителя директора по АХЧ С.Р.Н. на хх.хх.хх г. на подписание от имени наймодателя договоров найма.

В силу ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий следка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не ободрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Поскольку наймодатель ГОУ НПО ... одобрил указанные договоры найма путем начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя Севостьяновой В.Л. на жилое помещение общей площадью ... кв.м., отдельно на имя З.Л.П. на комнату общей площадью ... кв.м. в блоке №, что подтверждается квитанциями начислений (л.д. 188-250 т. 1, 1-12 т. 2) и квитанциями оплат, где указано на принятие платы отдельно от Севостьяновой В.Л. и З.Л.П. (л.д.14-27 т. 2), то указанные договоры являются заключенными.

Доводы ответчика о том, что изменение договора найма произведено без ведома и согласия Севостьяновой В.Л. и З.Л.П. также не может являться основанием для признания договоров найма № от хх.хх.хх г. и № от хх.хх.хх г. недействительными, поскольку они подписаны данными лицами. Севостьянова В.Л., допрошенная в выездном судебном заседании подтвердила свою подпись на договоре №, ее представитель З.В.Н. не оспорил подпись матери З.Л.П. на договоре №.

Довод представителей ответчика об отсутствии заявления Севостьяновой В.Л. и З.Л.П. на изменение договора найма, подтвержденное представителем ГОУ НПО ..., не свидетельствует об отсутствии согласия этих лиц, при наличии их подписей на договорах. Кроме того, свидетель Г.Ф.А. – заведующая общежитием пояснила, что в ее присутствии Севостьянова В.Л. обращалась к директору училища с просьбой разделить лицевые счета и комнаты, поскольку не может оплачивать за себя и З.Л.П., они подписывали договоры найма в ее (свидетеля) присутствии.

Довод представителей ответчика об отсутствии осведомленности Севостьяновой В.Л. об изменении договора найма в связи с престарелым возрастом, плохим зрением, возможностью подписать договор, исходя из доверия к сотруднику училища, основан на предположениях, доказательствами не подтвержден. Допрошенная в выездном судебном заседании Севостьянова В.Л. пояснила, что сотрудники училища в ... г. не обращались к ней за подписанием каких-либо документов, она документы не подписывала, к директору училища за разделением лицевых счетов и комнат не обращалась, когда и в связи с чем, подписала договор найма, не знает. При наличии пояснений свидетеля Г.Ф.А. об обстоятельствах заключения Севостьяновой В.Л. и З.Л.П. договоров найма № и № и отсутствии опровергающих их доказательств со стороны ответчика, ее пояснения об отсутствии осведомленности о причинах и обстоятельствах подписания договоров не могут быть приняты судом во внимание.

Поскольку в силу ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения, то, в силу того, что суд пришел к выводу о недействительности договоров найма № и № от хх.хх.хх г., заключенных между ГОУ НПО ... и Севостьяновой В.Л., З.Л.П. продолжает действовать договор найма, заключенный Севостьяновой В.Л. на двухкомнатный блок № в общежитии по адресу: ... на основании ордера № от хх.хх.хх года. Следовательно, Севостьянова В.Л. с момента вселения и по настоящее время имеет право пользования данным двухкомнатным блоком.

Поскольку ответчики по встречному иску оспаривают данное право, то оно подлежит признанию в судебном порядке.

Так как комната жилой площадью ... кв.м. (... кв.м.), общей площадью ... кв.м. в блоке № общежития по ул. ... на момент предоставления Секисову Е.М. (хх.хх.хх г.) не являлась свободной в силу наличия на нее права пользования у Севостьяновой В.Л., то договор найма № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО ... и Секисовым Е.М. является недействительным.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 3 Постановления Правительства Челябинской области «О категориях граждан, которым предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда Челябинской области» от 24.07.2008 г. № 234-п учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда, распределение и предоставление указанных помещений, находящихся в оперативном управлении отраслевых органов исполнительной власти Челябинской области и подведомственных им государственных учреждений Челябинской области, а также в хозяйственной ведении государственных унитарных предприятий Челябинской области, производятся руководителями соответствующих органов исполнительной власти Челябинской области, государственных унитарных предприятий Челябинской области и государственных учреждений Челябинской области.

На основании п. п. 2 п. 2 Перечня категорий граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда Челябинской области, утвержденного Постановлением Правительства Челябинской области от 24.07.2008 г. № 234-п, жилые помещения в общежитиях могут быть предоставлены гражданам на период их работы в государственных органах исполнительной власти, областных государственных учреждениях и областных государственных унитарных предприятиях.

Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Из совокупного анализа указанных правовых норм следует, что директор ГОУ НПО ... является уполномоченным лицом, в компетенцию которого входит ведение учета сотрудников училища, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитии, и предоставление таким лицам указанных жилых помещений.

Из пояснений представителя ГОУ НПО ... следует, что учет сотрудников, нуждающихся в жилых помещениях, в училище не ведется, жилое помещение в общежитии предоставлено Секисову Е.М. на основании заявления, нуждаемость не проверялась.

Согласно документам, поступившим из МУП «Центр приватизации жилья», ООО ДЭЗ ..., копии поквартирной карточки Секисов Е.М. являлся собственником 1/3 доли квартиры по адресу: ... на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от хх.хх.хх г., был зарегистрирован в указанной квартире с хх.хх.хх г., снят с регистрационного учета хх.хх.хх г. за один день до принятия решения о предоставлении ему спорной комнаты в общежитии (л.д. 44-50, 84-89 т. 2).

Таким образом, на момент предоставления комнаты жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в блоке № общежития по ул. ... Секисов Е.М. был обеспечен жилым помещением в г. Челябинске. Поэтому в силу ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации ему не могло быть предоставлено специализированное жилое помещение.

Не обеспеченность истца в настоящее время жилым помещением вызвана его действиями по заключению соглашения с Администрацией г. Челябинска о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования от хх.хх.хх г. (л.д. 45, 46 т. 2)

Довод истца о нуждаемости в жилом помещении в общежитии на момент его предоставления в связи с конфликтными отношениями в семье, расторжением брака хх.хх.хх г. не свидетельствует о необеспеченности жильем при наличии в собственности 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: ....

Заключение договора найма № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО ... и Секисовым Е.М. в нарушение требований вышеуказанных норм закона влечет его недействительность.

Поэтому встречные исковые требования Севостьяновой В.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так как суд пришел к выводу о недействительности договора найма № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО ... и Секисовым Е.М., то оснований для удовлетворения его исковых требований о вселении в комнату жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ... не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Секисова Е.М. о вселении в комнату жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ... – отказать.

Встречные исковые требования Севостьяновой В.Л. удовлетворить:

Признать недействительным договор найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО «...» и Севостьяновой В.Л. на комнату площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ....

Признать недействительным договор найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО «...» и З.Л.П. на комнату площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ....

Признать недействительным договор найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. между ГОУ НПО «...» и Секисовым Е.М. на комнату площадью ... кв.м. в общежитии по адресу: ....

Признать действующим договор найма, заключенный Севостьяновой В.Л. на двухкомнатный блок № в общежитии по адресу: ... на основании ордера № от хх.хх.хх года.

Признать за Севостьяновой Валентиной Лаврентьевной право пользования жилым помещением – двухкомнатным блоком № в общежитии по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: О.Н. Кинева