Дело № 2-1932/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Н.И. Ломовцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саедгалеева Д.С. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Саедгалеев Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска и просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок ... площадью 427 кв. м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» г. Челябинска.

В судебном заседании истец Саедгалеев Д.С. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Судья, исследовав материалы дела, заслушав истца, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Саедгалеев Д.С. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска, ему принадлежит садовый участок № площадью 427 кв. м по .... Земельный участок под садовые участки садоводческому товариществу был отведен на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска №. Истец на протяжении ряда лет пользуется и владеет садовым участком, своевременно оплачивает все членские взносы. Однако ему так и не был выдан государственный акт на право собственности на указанный выше садовый участок по тем основаниям, что Акт о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок был утрачен и восстановлен в настоящее время быть не может. В Администрации района правоустанавливающие документы на принадлежащий истцу садовый земельный участок также отсутствуют. В архиве отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области сведения о спорном земельном участке и списки собственников садоводческого товарищества отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справками СНТ «...», копией членской книжки, копиями квитанций по оплате членских взносов, копией Постановления Главы Администрации г. Челябинска об отводе земельного участка Садоводческому товариществу «...», копией кадастрового паспорта земельного участка, пояснениями истца.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено Садоводческое некоммерческое товарищество «...», был предоставлен товариществу в установленном законом порядке на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска от хх.хх.хх поэтому отсутствие Акта о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований члена СНТ, в котором ему принадлежит садовый участок, по передаче ему в собственность конкретного земельного участка, поскольку юридически он является собственником садового участка и отказ в выдаче государственного акта на земельный участок нарушает права и законные интересы собственника садового участка.

Защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации путем признания за ним права собственности на спорный садовый земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саедгалеева Д.С. удовлетворить.

Признать за Саедгалеевым Д.С. право собственности на земельный (садовый) участок № площадью 427 кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по ул. ... г. Челябинска.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.