Дело № 2-1937/2011

Р Е Ш Е Н И Я

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Н.В., Крыловой Т.С. к Крылову В.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Петренко Н.В., Крылова Т.С. обратились в суд с иском о выселении Крылова В.П. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры .... В указанное жилое помещение хх.хх.хх зарегистрировали Крылова В.П., ..., членом семьи истцов ответчик, не является, с ... выехал из спорного жилого помещения забрав все свои вещи. Регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения препятствует истцам в распоряжении принадлежащим им имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждены оплачивать истцы, то есть нести дополнительные расходы.

Представитель истцов - Андрианов М.Ю., действующий на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 33) в ходе судебного заседания предъявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Крылов В.П. в ходе судебного заседания предъявленные требования признал, дополнительно пояснил, что в настоящее время зарегистрирован по месту пребывания в квартире ..., полагал, что с регистрационного учета из спорной квартиры уже снят.

Истцы Петренко Н.В., Крылова Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя Андрианова М.Ю. Исковые требования поддержали.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса России к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленным суду документам установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются истцы Петренко Н.В., Крылова Т.С. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх В квартире ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Крылова Т.С., с хх.хх.хх Крылов В.П.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи (л.д. 6), копией справки ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 7), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 11), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 22).

Установлено, что хх.хх.хх ... Крылов В.П. ... выехал из квартиры ..., выехав забрали свои вещи, членом семьи истцов ... не является.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией ... (л.д. 10), пояснениями представителя истца, ответчика в ходе судебного заседания.

Из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания (л.д. 39) следует, что Крылов В.П. зарегистрирован по месту пребывания на срок с хх.хх.хх.

Поскольку ... ... ответчик на момент рассмотрения дела членом семьи истцов не является, наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не установлено, учитывая, что квартира ... необходима истцам для их личного пользования, суд считает, что требования истцов о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения влечет для истцов дополнительные расходы по содержанию квартиры, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи и квартирная плата, которую вынуждены оплачивать истцы, чем также нарушаются их права как собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить Крылова В.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.