Дело № 2-2499/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Киневой О.Н.,

При секретаре Галимовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темрешевой С.Ф., Темрешева А.В. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Темрешева С.Ф., Темрешев А.В. обратились в суд с иском к администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., обязании заключить договор социального найма.

В обоснование указали, что Темрешева С.Ф. является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании ордера. Вместе с ней в качестве члена семьи зарегистрирован и проживает сын Темрешев А.В. Истцы желают приватизировать занимаемую квартиру, но не имеют возможности, поскольку ордер на жилое помещение утерян (л.д. 7-9).

В судебном заседании истцы Темрешева С.Ф., Темрешев А.В. подержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 21).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Темрешевой С.Ф. на нее, мужа Т.В.Е., сына Темрешева А.В. предоставлена квартира по адресу: ... по ордеру № от хх.хх.хх г.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Темрешева С.Ф., Темрешев А.В. с хх.хх.хх г.

Квартира по адресу: ... в ЕГРП ни за кем не зарегистрирована, не приватизирована.

Вышеуказанное подтверждается справками ООО «...», ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области, копиями паспортов, поквартирной карточки, ордера (л.д. 10, 11, 12, 13-15, 19, 20).

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку правоотношения по пользованию спорной квартирой возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к ним для определения возникновения либо не возникновения права пользования истцов жилым помещением следует применять нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Поскольку Темрешева С.Ф., Темрешев А.В. вселились в квартиру по адресу: ... на основании ордера, зарегистрировались в ней, проживают по настоящее время, то приобрели право пользования с момента вселения.

Так как ордер ими утерян, что не позволяет приватизировать квартиру, то защитить их жилищные права, возможно путем признания права пользования в судебном порядке.

Решением Челябинской городской Думы № от хх.хх.хх г. полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилых помещений в муниципальной жилищном фонде г. Челябинска возложены на глав администраций районов.

Так как суд пришел к выводу о наличии у истцов права пользования занимаемым жилым помещением, то администрация Металлургического района г. Челябинска обязана заключить с ними договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Темрешевой С.Ф., хх.хх.хх года рождения, Темрешевым А.В., хх.хх.хх года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., жилой площадью ... кв.м., по договору социального найма.

Обязать Администрацию Металлургического района г. Челябинска заключить с Темрешевой С.Ф., Темрешевым А.В. договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: О.Н. Кинева