Дело № 2-2656/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.,

при секретаре Евсеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоброва В.И. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белобров В.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Металлургического района г. Челябинска и просит признать за собой право собственности на гараж (гаражный бокс) № ..., площадью ... кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № ... у дома ... по ул. ... в Металлургическом районе г. Челябинска.

Истец Белобров В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива № ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено, что истец Белобров В.И. является членом Гаражно-строительного кооператива № ... г. Челябинска и владельцем гаражного бокса № ..., расположенного по у дома № ... по ул... Металлургического района г. Челябинска, которым он пользуется и владеет по настоящее время, оплачивает налог на имущество, членские взносы за гараж внесены полностью. Для регистрации своего права собственности на указанный гараж истец обратился в Управление Росреестра по Челябинской области, однако в настоящее время истцу отказано в проведении государственной регистрации права собственности на указанный выше гараж, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства и эксплуатации гаражей, расположенных на участке у дома ... по ул. ... г. Челябинска.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями постановления Главы г. Челябинска (л. д. 8), технического паспорта (л. д. 9-11), справкой ... (л. д. 6), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л. д. 7).

Согласно статье 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы города Челябинска от 01.12.1994 № 1252 Гаражно-строительному кооперативу № 507 предоставлен земельный участок из земель поселений для проектирования и строительства индивидуальных гаражей, в том числе и гаражей, расположенных по ул. ... г. Челябинска. По постановлению главы города Челябинска от 19.05.1982 № 154 участок из земель городской застройки по ул. ... г. Челябинска отведён для проектирования и строительства индивидуальных гаражей.

Таким образом установлено, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежащий истцу, был предоставлен Гаражно-строительному кооперативу № ... г. Челябинска в установленном законом порядке, поэтому отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований члена ГСК, в котором ему принадлежит гаражный бокс по передаче ему в собственность этого гаражного бокса, поскольку юридически член ГСК является его собственником и отказ в проведении государственной регистрации гаража нарушает его права и законные интересы.

Защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со статьёй 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации путём признания за ним права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоброва В.И. удовлетворить.

Признать за Белобровым В.И. право собственности на гараж (гаражный бокс) № ... площадью по внутреннему обмеру ... кв. м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № ... у дома № ... по ул. ... Металлургического района г. Челябинска.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения через суд, вынесший решение.

Председательствующий Е.А. Горшкова