Дело № 2-2430/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

Председательствующего судьи Т.М. Власийчук,

при секретаре Т.А. Ромодиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Н.А. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу ... г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Наумов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу ... г. Челябинска и просит признать за собой право собственности на гараж (гаражный бокс) ...

Истец Наумов Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Наумова Н.А. – Наумова И.Г. действующая на основании доверенности (л.д. ) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. ).

Представитель ответчика Гаражно – строительного кооператива ... г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Аналогичное положение содержится в части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец Наумов Н.А. является членом Гаражно-строительного кооператива № ... г. Челябинска. Ему принадлежит гаражный бокс .... Указанный гараж был возведен истцом за счет собственных сил и средств на отведенном ему земельном участке, истец добросовестно пользуется и владеет гаражом, оплачивает налог на имущество, членские взносы им оплачены полностью.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска от ... отведен земельный участок общей площадью ... для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по адресу: ... между Администрацией г. Челябинска и ГСК № ... заключен договор аренды указанного земельного участка. ... выдан кадастровый план земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией справки ГСК ..., копией кадастрового плана, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», копией технического паспорта на гараж.

Постановлением первого заместителя Главы г. Челябинска от ... утвержден акт выбора земельного участка и предполагаемом месте размещения гаражей по ул. .... Данным постановлением на ... возложена обязанность по разработке, согласованию и утверждению проекта гаражей, по оформлению документов о предоставлении земельного участка для строительства гаражей. Также постановлено признать утратившим силу постановление Главы администрации г. Челябинска от ...

Как установлено в судебном заседании, проект размещение гаражей был разработан еще в ... году и согласован с Главным Управлением архитектуры и градостроительства, Центром гигиены и эпидемиологии Челябинской области, Государственным комитетом по охране окружающей среды ... произведено межевание границ земельного участка, однако до настоящего времени документы на предоставление земельного участка ... не оформлены.

Поскольку отсутствуют землеотводные документы, истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Гараж, возведенный истцом за счет собственных средств, как членом ..., размещен в границах предоставленного кооперативу земельного участка в аренду, а несвоевременное совершение ... действий по надлежащему оформлению землеотводных документов не может ущемлять права Наумова Н.А. на оформление в собственность возведенного гаража, то в порядке зашиты гражданских прав право собственности на спорный гараж может быть признано за Наумовым Н.А. в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований к Администрации Металлургического района г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № ... Наумову Н.А. должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумова Н.А. к Гаражно-строительному кооперативу № ... удовлетворить.

Признать за Наумовым Н.А. , ... рождения, право собственности на гараж ... в Гаражно-строительном кооперативе № ... Металлургическом районе г. Челябинска.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Металлургического района г. Челябинска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т. М. Власийчук