Дело № 2-2431/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

Председательствующего судьи Т. М. Власийчук,

при секретаре Т. А. Ромодиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никошенко Г.М. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу №... г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никошенко Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу №... г. Челябинска и просит признать за собой право собственности на гараж (гаражный бокс) № ... расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № ...

Истец Никошенко Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. ).

Представитель ответчика Гаражно – строительного кооператива №... г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Аналогичное положение содержится в части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец Никошенко Г.М. является членом Гаражно-строительного кооператива № ... г. Челябинска. Ей принадлежит гаражный бокс .... Указанный гараж был возведен истцом за счет собственных сил и средств на отведенном ему земельном участке, истец добросовестно пользуется и владеет гаражом, оплачивает налог на имущество, членские взносы им оплачены полностью.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска от ... отведен земельный участок общей площадью ... для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по адресу: ... между Администрацией г. Челябинска и ГСК № ... заключен договор аренды указанного земельного участка. ... выдан кадастровый план земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией справки ГСК № ..., копией кадастрового плана, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», копией технического паспорта на гараж.

Постановлением первого заместителя Главы г. Челябинска от ... утвержден акт выбора земельного участка и предполагаемом месте размещения гаражей по ул. .... Данным постановлением на ... возложена обязанность по разработке, согласованию и утверждению проекта гаражей, по оформлению документов о предоставлении земельного участка для строительства гаражей. Также постановлено признать утратившим силу постановление Главы администрации г. Челябинска от ...

Как установлено в судебном заседании, проект размещение гаражей был разработан еще в ... и согласован с Главным Управлением архитектуры и градостроительства, Центром гигиены и эпидемиологии Челябинской области, Государственным комитетом по охране окружающей среды ... произведено межевание границ земельного участка, однако до настоящего времени документы на предоставление земельного участка ГСК № ... не оформлены.

Поскольку отсутствуют землеотводные документы, истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Гараж, возведенный истцом за счет собственных средств, как членом ГСК ..., размещен в границах предоставленного кооперативу земельного участка в аренду, а несвоевременное совершение ГСК ... действий по надлежащему оформлению землеотводных документов не может ущемлять права Никошенко Г.М. на оформление в собственность возведенного гаража, то в порядке зашиты гражданских прав право собственности на спорный гараж может быть признано за Никошенко Г.М. в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований к Администрации Металлургического района г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № ... Никошенко Г.М. должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никошенко Г.М. к Гаражно-строительному кооперативу № ... удовлетворить.

Признать за Никошенко Г.М. , ..., право собственности на гараж .... в Гаражно-строительном кооперативе ... в Металлургическом районе г. Челябинска.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Металлургического района г. Челябинска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Т.М. Власийчук

Копия верна

Судья: Т.М. Власийчук