Дело № 2407\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Жилиной Н.С.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З..,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунтовской И.В. к Лунтовскому А.Ш. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Лунтовская И.В. обратилась в суд с иском к Лунтовскому А.Ш. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. Указав в обоснование заявленных требований, что вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью, истец является нанимателем данного жилого помещения, на основании ордера от хх.хх.хх № на имя ее матери - Божковой А.М., в ордер так же включены: Божков В.В. - брат, Божкова И.В.- истец. Божкова А.М. умерла хх.хх.хх. хх.хх.хх в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик, так как являлся ее мужем. хх.хх.хх брак между ней и ответчиком прекращен. Ответчик Лунтовский А.Ш. в спорном жилом помещении не проживает с хх.хх.хх года, вселяться с этого времени в спорную квартиру не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, вещей его в спорной квартире нет, т.к. ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления права пользования жилым помещением, реализации прав истца на приватизацию спорной квартиры, кроме того истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи, приходящиеся на долю ответчика.

Истец Лунтовская И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что в хх.хх.хх ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оставив ключи от спорной квартиры. Спорное жилое помещение предоставлялось хх.хх.хх ее матере – Божковой А.М., которая умерла хх.хх.хх

Ответчик Лунтовский А.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, в порядке назначения Герасимчук И.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку является представителем в порядке назначения, полномочий на признание иска не имеет, кроме того, ему не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно ордеру № от хх.хх.хх двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... была предоставлена Божковой А.М., на семью из трех человек: нее, Божкова В.В. – сын, Божкову И.В. (в связи с браком Лунтовскую И.В.) – дочь (л.д.5).

Божкова А.М. умерла хх.хх.хх (л.д.9).

Согласно справке ООО ... от хх.хх.хх в данной квартире зарегистрированы: Лунтовская И.В., Божков А.А., Лунтовский А.Ш. (л.д.6), что так же подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.25). Истец оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру (л.д.11-17).

Брак между Лунтовским А.Ш. и Лунтовской И.В. прекращен 22 августа 2009 года на основании совместного заявления супругов от хх.хх.хх (л.д.7).

Отдел УФМС по Челябинской области в Металлургическом районе г. Челябинска сообщает, что документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства хх.хх.хх года по адресу: г. ... предоставить не имеется возможности, так как истек срок хранения архивных материалов 5 лет (л.д.30).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемы сведения о правах отдельного лица - Лунтовского А.Ш. на имеющиеся у него объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП не зарегистрированы права указанного лица (л.д.26).

Допрошенные в судебном заседании хх.хх.хх свидетели: ..., подтвердили факт не проживания Лунтовского А.Ш. в спорном жилом помещении с лета хх.хх.хх.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, т.к. они последовательны, не противоречивы.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу пункта 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает случаи расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения, а именно:

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как пояснил истец ответчик Лунтовский А.Ш. не проживает в спорном жилом помещении с мая 2009 года, вселяться с этого времени в спорную квартиру не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, вещей его в спорной квартире нет, т.к. ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно.

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Лунтовской И.В. к Лунтовскому А.Ш. о выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными и обоснованными, а следовательно подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании нашел подтверждения факт расторжения ответчиком договора пользования спорным жилым помещением в одностороннем порядке в связи с выездом на другое место жительство, членом семьи истца не является, факт регистрации не порождает самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Лунтовского А.Ш. из жилого помещения, в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: