Дело № 2-2324\2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

хх.хх.хх года Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Жилиной Н.С.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобяковой Е.М. к Кобякову В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Кобякова Е.М. обратилась в суд с иском к Кобякову В.В. о выселении его из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обосновании заявленных требований указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственость граждан № от хх.хх.хх она является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх года. хх.хх.хх ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что вернулся из армии. Ответчик Кобяков В.В. является ее сыном, в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в квартире нет, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, приходящиеся на долю ответчика.

Истец Кобякова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что Кобяков В.В. ее сын, в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Спорная квартира предоставлялась ей в хх.хх.хх по месту работы, ответчик на тот момент был зарегистрирован у своей бабушки в квартире, затем Кобяков В.В. отбывал наказание в МЛС, потом ушел служить в армию, а когда вернулся из армии она его в хх.хх.хх зарегистрировала в спорном жилом помещении. После этого ответчик женился и проживал с женой по адресу: ...

Ответчик Кобяков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от хх.хх.хх Кобякова Е.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...л.д.9), что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх (л.д.8). Согласно справке ООО ... от хх.хх.хх в спорной квартире зарегистрированы: Кобякова Е.М., Кобяков В.В. (л.д.6), что так же подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.18).

По сведениям УФМС по Челябинской области в Металлургическом районе г. Челябинска документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства хх.хх.хх Кобякова В.В. по адресу: ... предоставить не имеется возможности, так как срок хранения архивных материалов 5 лет (л.д.19).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области сведения о правах отдельного лица – Кобякова В.В. на имеющиеся у него объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП не зарегистрированы права указанного лица (л.д.21).

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Допрошенные в судебном заседании хх.хх.хх свидетель ..., суда подтвердили факт того, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает долгое время.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не соединено с лишением владения.

Суд принимает во внимание тот факт, что ответчик на момент приватизации спорной квартиры истцом в ней не проживал, поскольку служил в армии, после окончания службы в спорную квартиру не вселялся, таким образом суд приходит к выводу, что ответчик не имел намерения на получения жилья в собственность.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, не имеют общего бюджета, не питаются вместе, не ведут совместное хозяйство, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, не проживал, вещей его в квартире нет, следовательно истец имеет право требовать устранение всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на спорную квартиру ответчиком не оспорено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Кобякова В.В. из квартиры расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: