Дело № 2-2751/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Киневой О.Н.,

При секретаре Галимовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигаматуллиной Ф.Р. к Нигаматуллиной З.Р., Нигаматуллиной Ф.Р. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Нигаматуллина Ф.Р. обратилась в суд с иском к Нигаматуллиной Ф.Р., Нигаматуллиной З.Р. о вселении в квартиру по адресу: ....

В обоснование указала, что является собственником данной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от хх.хх.хх г., ее право зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права. С ... г. у истца нет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, поскольку ответчики не пускают ее в квартиру, сменили замок во входной двери. С указанного периода времени истец проживает на съемной квартире (л.д. 5).

Истец Нигаматуллина Ф.Р. в судебном заседании поддержала свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Нигаматуллина З.Р., Нигаматуллина Ф.Р. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями. Пояснили, что Нигаматуллина З.Р. предложила истцу уйти из квартиры, поскольку она содержала ее в ненадлежащем состоянии. Через несколько месяцев после ухода истца из квартиры ответчики заменили замок во входной двери, ключи истцу не передавали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нигаматуллиной Ф.Р. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу Нигаматуллиной Ф.Р. на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от хх.хх.хх г., зарегистрированного в УФРС по Челябинской области от хх.хх.хх г.

Право собственности Нигаматуллиной Ф.Р. зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В этой квартире зарегистрирована истец НИгаматуллина Ф.Р. с хх.хх.хх г.

Иные жилые помещения за истцом Нигаматуллиной Ф.Р. не зарегистрированы.

Указанное подтверждается копией паспорта истца, договором приватизации, свидетельством о государственной регистрации права, справкой ООО «...», выписками из ЕГРП, копией поквартирной карточки (л.д. 6, 7, 8, 11, 12, 21, 24, 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из пояснений истца, ответчиков установлено, что собственник квартиры Нигаматуллина Ф.Р. не имеет доступа в принадлежащее ей жилое помещение в связи с действиями ответчиков, которые настояли на ее уходе из квартиры, сменили замок во входной двери, ключи от замка не передали.

Поскольку Нигаматуллина Ф.Р. является собственником спорной квартиры, то в силу положений закона имеет право владеть и пользоваться ей, однако не может реализовать это право в связи с отсутствием доступа. Поэтому ее требование о вселении в судебном порядке обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нигаматуллиной Ф.Р. удовлетворить:

Вселить НИгаматуллину Ф.Р., хх.хх.хх года рождения, в квартиру по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: О.Н. Кинева