Дело № 2-3076/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиной О.А. к Сафонову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Смолина О.А. обратилась в суд с иском к Сафонову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от хх.хх.хх. В указанной квартире с хх.хх.хх года зарегистрирован ... Сафонов В.Ю., ... Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в полной мере реализовать свое право пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, на ответчика производится начисление коммунальных платежей, которые она вынуждена оплачивать, так как ответчик начисляемые на него коммунальные платежи оплачивать отказывается.

Истец Смолина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 23).

Ответчик Сафонов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, предъявленные требования признает (л.д. 16, 20).

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса России, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса России собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Смолина (...) О.А. на основании договора дарения от хх.хх.хх, заключенного с А. А.Л. является собственником квартиры ....

Из представленных суду документов следует, что на момент рассмотрения дела в квартире ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Смолина О.А., с хх.хх.хх С. С.К., с хх.хх.хх Сафонов В.Ю.

Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 5), копией свидетельства о государственной регистрации права Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 6), копией договора дарения (л.д. 7), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 19), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 22-23), копией свидетельства о перемене имени (л.д. 8).

....

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, что следует из содержания искового заявления.

В судебном заседании не добыто, сторонами не представлено доказательств того, что имело место какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – квартиры, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

Р Е Ш И Л:

Сафонова В.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить Сафонова В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: