Дело № 2-2900/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяевой Л.В. к Митяеву Н.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Митяева Л.В. обратилась в суд с иском к Митяеву Н.А. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что квартира ... находится в муниципальной собственности. В указанной квартире она и ответчик зарегистрированы с хх.хх.хх. В хх.хх.хх году .... С хх.хх.хх года ответчик Митяев Н.А. не проживает в квартире ..., имеет временную регистрацию по месту фактического жительства в .... С хх.хх.хх Митяев Н.А. не оплачивает коммунальные платежи, начисляемые на него по адресу спорного жилого помещения. Просит выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения по изложенным выше основаниям.

Истец Митяева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Митяев Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 47-50).

Третье лицо Ходченкова Е.Н. в ходе судебного заседания пояснила, что требования о выселении Митяева Н.А. из квартиры ... поддерживает. Дополнительно пояснила, что ордер на квартиру № ... был предоставлен ответчику Митяеву Н.А., который фактически с хх.хх.хх в спорном жилом помещении не проживает, .... Коммунальные платежи, начисляемые на ответчика по адресу спорного жилого помещения, последний не оплачивает.

Третье лицо Митяев Л.Н. в ходе судебного заседания пояснил, что с хх.хх.хх года не проживает в спорной квартире, однако приходит в гости к Митяевой Л.В. и Ходченковой Е.Н., .... Действительно ответчик Митяев Н.А., ... не проживает в спорной квартире с хх.хх.хх года, ...

Суд, выслушав истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Так как жилищные правоотношения по пользованию ответчиком спорным жилым помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к ним следует применять нормы ЖК РСФСР, а поскольку жилищные отношения являются длящимися, то к ним применимы нормы ЖК РФ.

Исходя из содержания ст. 47 ЖК РСФСР следует, что ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что квартира ... предоставлена Митяеву Н.А. на основании ордера № от хх.хх.хх ...

На момент рассмотрения дела в квартире ... зарегистрированы: с хх.хх.хх истец Митяева Л.В., ответчик Митяев Н.А., третье лицо Ходченкова ... Е.Н., с хх.хх.хх третье лицо Митяев Л.Н., с ...

...

Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «...» (л.д. 7), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 25), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 35), копией ордера (л.д. 53).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно адресной справки УФМС России по Челябинской области (л.д. 29), Митяев Н.А. зарегистрирован по месту жительства с хх.хх.хх в квартире .... С хх.хх.хх Митяев Н.А. зарегистрирован по месту пребывания до хх.хх.хх по адресу: ...

Из пояснений истца, третьих лиц в ходе судебного заседания установлено, что ответчик Митяев Н.А. не проживает в квартире ... с хх.хх.хх, коммунальные платежи, начисляемые на него по адресу спорного жилого помещения не оплачивает с хх.хх.хх года.

Изложенные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля Т. Т.П., пояснившей, что проживает в доме ... по соседству с Митяевыми. Митяева Н.А. в квартире ... она не наблюдает уже более хх.хх.хх лет, вселиться в указанное жилое помещение он не пытался.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Иных оснований для выселения ответчика из спорной квартиры истцом не заявлено.

Исходя из содержания постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и д.р.

В судебном заседании не нашел подтверждения тот факт что Митяев Н.А. выехал из квартиры ... в другое место жительства; не представлено доказательств того, что он приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в хх.хх.хх году, не проживает в спорном жилом помещении не продолжительное время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что не проживание Митяева Н.А. в спорном жилом помещении носит временный характер.

Доводы истца Митяевой Л.В. о том, что Митяев Н.А. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суд не может принять за основу для удовлетворения исковых требований, поскольку указанное обстоятельство является основанием к выселению по иску наймодателя, коим истец не является; ...

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований по заявленным истцом основаниям необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Митяевой Л.В. о выселении Митяева Н.А. из квартиры № ... без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.