Дело № 2-261/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 января 2012 г. г. Челябинск Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе: председательствующего И.Н. Бочкаревой, при секретаре Н.И. Ломовцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тополова С.В. к Администрации Металлургического района г. Челябинска, о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец Тополов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска, о признании права собственности на ... квартиру площадью 68,0 кв.м. по адресу: ... В судебном заседании истец Тополов С.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Тополова С.В. – Дер В.Ф., исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Ирида» - Дер В.Ф., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала. Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ЖСК (ТСЖ) «Авиатор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третьи лица Тополова Е.С., Данилова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными. В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх Тополову С.В. ЖСК «Авиатор» по ордеру № была предоставлена квартира по адресу: .... В хх.хх.хх года истец произвел первоначальный паевой взнос в сумме ... затем в хх.хх.хх произвел паевой взнос полностью в размере ... ... Балансовая стоимость спорной квартиры составляет ... Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями ордера, технического паспорта на жилое помещение, копией справки ОГУП «Обл. ЦТИ», копиями квитанций, сообщением УФРС по Челябинской области, а так же пояснениями сторон. В судебном заседании так же установлено, что ЖСК «Авиатор» был преобразован в ТСЖ «Авиатор», на балансе которого находился дом ..., в настоящее время данный дом обслуживает ООО «Ирида», у которого находятся документы по нему, кроме документов по выплате паевых взносов, поскольку ООО «Ирида» не является правопреемником ТСЖ «Авиатор». Указанные обстоятельства дела подтверждены материалами дела: копиями протокола о создании ООО «Ирида», протоколом заседания учредителей ООО «Ирида», копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица, копией устава ООО «Ирида», копией учредительного договора ООО «Ирида». Право собственности на данную квартиру в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Челябинской области. В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поскольку истец, являясь членом ЖСК «Авиатор», выплатил паевые взносы за квартиру ... в полном объеме путем внесения паевых взносов, то имеются основания для признания за ним права собственности на эту квартиру. Руководствуясь ст. ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тополова С.В. удовлетворить. Признать за Тополовым С.В. , хх.хх.хх, ... право собственности на ... квартиру ... общей площадью 68,0 кв. м. Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска.