Дело № 2-254/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 января 2012 года г.Челябинск Металлургический районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Власийчук Т.М., при секретаре Ромодиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Истратова В.В. к Администрации Металлургического района г.Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу № ..., Администрации г. Челябинска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Истратов В.В. обратился с иском к Администрации Металлургического района г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу № ... (далее ГСК № ...), Администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж ..., расположенный по адресу ... В обоснование своих требований указал, что в ... году Первым Челябинским монтажным управлением треста «Востокметаллургмонтаж» при участии будущих владельцев гаражей во дворе дома по .... Гаражным боксом ... владеет он (Истратов В.В.). По решению Администрации Металлургического района г. Челябинска указанные ..., расположенных во дворе дома ..., были присоединены к ГСК № .... С ... года он стал членом ГСК № ..., оплачивал вступительный и членские взносы, налог на земельный участок, на котором располагался гараж. В ... году председатель правления ГСК ... без оснований для исключения из членов ГСК № ... указал, что владельцы гаражей, распложенных во дворе дома по ... членами ГСК № ... не являются. Указанным гаражом он владеет в течении ... года он решает вопрос об оформлении прав на гараж в установленном законом порядке. При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области ему отказали в регистрации права собственности на спорный гараж в связи с тем, что не представлены документы о предоставлении ГСК № ... земельного участка для строительства и эксплуатации гаражей. В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представители ответчиков ГСК-... Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 30,31,32). Третьи лица Ридигер В.А., Моисеев Д.И. в судебном заседании исковые требования Истратова В.В. считают законными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 3 и частью 4 статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков ГСК-..., Администрации Металлургического района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, поскольку они были о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в ... году на земельном участке, расположенном во дворе дома по ... были возведены 14 гаражей, в том числе гараж ....м, возведенный Истратовым В.В. Истец пользуется гаражом ... с .... Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письмом председателя Металлургического районного СНД от ... (л.д. 21), пояснениями третьих лиц Ридигер В.А., Моисеева Д.И., не оспариваются лицами, участвующими в деле. Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 12 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Аналогичное положение содержится в части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что под возведенные в ..., в том числе спорный гараж ... общей площадью ..., решением исполнительного комитета Челябинского городского Совета народных депутатов ... был отведен земельный участок площадью .... Указанным решением на ... возложена обязанность оформить в ГлавАПУ акт на постоянное землепользование в установленном порядке, благоустроить и озеленить территорию, прилегающую к гаражам, отремонтировать и покрасить фасады (л.д. 22). С ... года истец является членом гаражно-строительного кооператива ..., уплачивал вступительный и членские взносы, а также налог на имущество за гараж ..., расположенный у дома по ... который начислялся на основании списков, предоставленных правлением ГСК ... Указанный гараж № ... поставлен на учет в ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, что подтверждается копией справки ОГУП «Обл.ЦТИ», технического паспорта на гараж (л.д. 12,13-15). Истец обращался в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный гараж, в государственной регистрации прав на гараж истцу было отказано в связи с тем, что не представлены документы о предоставлении ГСК № ... земельного участка для строительства и эксплуатации гаражей. Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» юридических владельцев вышеуказанного гаража нет (л.д. 12). Поскольку гараж, возведенный истцом за счет собственных средств, как членом ГСК № ..., размещен в границах предоставленного решением исполнительного комитета Челябинского городского Совета народных депутатов № ... земельного участка под размещение данного гаража, а несвоевременное совершение ГСК № ... действий по надлежащему оформлению землеотводных документов не может ущемлять права истца на оформление в собственность возведенного гаража, то в порядке защиты гражданских прав право собственности на спорный гараж может быть признано за истцом в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Истратова В.В. к Гаражно-строительному кооперативу № ... удовлетворить. Признать за Истратовым В.В. , ..., ..., право собственности на гараж ...) общей площадью ...) квадратных метра, находящийся в гаражно-строительном кооперативе № ...) по ул. ... Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска. Председательствующий подпись Т.М.Власийчук Копия верна. Судья Т.М.Власийчук