Дело № 2-671/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего И.Н. Бочкаревой

при секретаре Н.И. Ломовцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтушенко Э.Г. к Гаражно – строительному кооперативу № г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евтушенко Э.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу № г. Челябинска и просит признать за собой право собственности на гараж (гаражный бокс) №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № № по ул. ....

Истец Евтушенко Э.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Гаражно – строительного кооператива № г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено, что истец Евтушенко Э.Г. является членом Гаражно-строительного кооператива № г. Челябинска. Ей принадлежит гаражный бокс №. Указанный гараж был возведен истцом за счет собственных сил и средств на отведенном ему земельном участке, истец добросовестно пользуется и владеет гаражом, оплачивает налог на имущество, членские взносы им оплачены полностью. Согласно постановлению главы администрации Металлургического района г. Челябинска № от хх.хх.хх Гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок общей площадью 16,2218 га для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. Для регистрации своего права собственности на указанный гараж истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, предоставив все необходимые документы для регистрации своего права собственности на гараж, однако ей было отказано в регистрации права собственности, по тем основаниям, что не представлены зарегистрированные в установленном законом порядке документы, подтверждающие отведение гаражно -строительному кооперативу № г. Челябинска земельного участка для строительства и эксплуатации гаражей, расположенных на участке по ул. ...

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией справки с ГСК №, копией кадастрового плана, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», технического паспорта на гараж, сообщением от отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен Гаражно-строительный кооператив № отведен кооперативу в установленном законом порядке на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска № от хх.хх.хх для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. Из исследованных документов с достоверностью установлено, что истец является владельцем индивидуального гаража и членом ГСК №. Отказ в проведении государственной регистрации права собственности истца на принадлежащий ему гараж нарушает права и законные интересы истца, поэтому в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита этих прав должна быть осуществлена путем признания за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евтушенко Э.Г. удовлетворить.

Признать за Евтушенко Э.Г. право собственности на (гаражный бокс) № общей площадью 20,0 кв. м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по ....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева