Дело № 2-849/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:
председательствующего И.Н. Бочкаревой,
при секретаре Н.И. Ломовцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егунковой Н.В. к Куприяновой А.И., Осинцевой Е.С., Администрации Металлургического района г. Челябинска о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Егункова Н.В. обратилась в суд с иском и просит выделить в натуре из имущества, находящегося в общей собственности с Куприяновой А.И., Осинцевой Е.С. и передать ей в собственность 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом ..., состоящую из помещений за № – литера «...» помещений за № – литера «...».
В судебном заседании истец Егункова Н.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчиков Куприяновой А.И., Осинцевой Е.С. – Чупина Н.Н., действующая по доверенности, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Куприянова А.И., Осинцева Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: ... расположен жилой дом, собственниками которого являются: Егункова Н.В. – истец по настоящему делу в ... в праве собственности на основании ... другая ... доля принадлежит Куприяновой А.И., Осинцевой Е.С. на основании .... В настоящее время истцу необходимо выделить в натуре имущество, находящееся в общей собственности с Куприяновой А.И., Осинцевой Е.С., которые никогда на занимаемые части дома и земельного участка, которыми пользуется истец, не претендовали и пользуются своей частью дома, а также земельным участком, прилегающим к их части дома. Никаких претензий по поводу пользования домом и земельным участком и их разделом между истцом и ответчиками нет.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: ....
Таким образом, суд считает, что поскольку истец является собственником ... в праве на жилой дом ..., то подлежат удовлетворению исковые требования о разделе жилого дома в натуре, что не будет противоречить требованиям ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поскольку между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком, между ними достигнуто соглашение о способе и условиях раздела жилого дома.
Руководствуясь ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Егунковой Н.В. удовлетворить.
Выделить в натуре из имущества, находящегося в общей долевой собственности Егунковой Н.В. и Куприяновой А.И., Осинцевой Е.С., и передать Егунковой Н.В. в собственность ... в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., состоящую из ....
Общей площадью переданного Егунковой Н.В. в собственность имущества считать 50,6 кв. м.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий И.Н. Бочкарева