Дело № 2-657/2011
решение
Именем Российской Федерации.
хх.хх.хх года
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллабердиева Р.Б. к Аллабердиеву Б.А., Аллабердиевой К.А. о выселении без предоставления жилого помещения,
установил:
Аллабердиев Р.Б. обратился в суд с иском о выселении Аллабердиева Б.А., Аллабердиевой К.А. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. В указанное жилое помещение он зарегистрировал в хх.хх.хх г. Аллабердиева Б.А., в хх.хх.хх г. на срок по хх.хх.хх Аллабердиеву К.А., по их просьбе. Фактически ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нём, вещей их нём нет, членами семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом.
Представитель истца Аллабердиев Б. действующий на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 8), в ходе судебного разбирательства предъявленные доверителем требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Истец Аллабердиев Р.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 22).
Ответчики Аллабердиев Б.А., Аллабердиева К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 40-43). Согласно переданной телефонограмме просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с предъявленными требованиями о их выселении согласны (л.д. 30).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что собственниками квартиры ... является Аллабердиев Р.Б. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх, что подтверждается копией договора от хх.хх.хх (л.д. 12), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 35).
Установлено, что в квартире ... с хх.хх.хх зарегистрирован ответчик Аллабердиев Б.А., с хх.хх.хх ответчик Аллабердиева К.А., что подтверждается справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 38), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 39).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
Из содержания искового заявлении, пояснений представителя истца следует, что ответчики членом семьи истца не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, вещей их в указанном жилом помещении нет. Иного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Поскольку жилое помещение в виде квартиры ..., необходимо истцу для его личного пользования, ответчики не являются членами его семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Аллабердиева Б.А., Аллабердиеву К.А. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: