решение № 2-702/2011

Дело № 2-702/2011

Решение

хх.хх.хх

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердитых Т.И. к Сердитых В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Сердитых Т.И. обратилась в суд с иском к Сердитых В.А. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи хх.хх.хх. В хх.хх.хх зарегистрировала в спорное жилое помещение ответчика Сердитых В.А. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживал, его вещей в ней нет, членом её семьи ответчик не является. С хх.хх.хх г. ответчик находится в .... Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.

Истец Сердитых Т.И. в ходе судебного заседания поддержала требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, пояснила, что ответчик ... в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещей в ней нет, членом её семьи он не является.

Ответчик Сердитых В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ... представил письменные возражения по иску, из содержания которых следует, что с предъявленными требованиями о его выселении он не согласен, действительно, в квартире ... он никогда не проживал, для того, чтобы не создавать неудобства истцу, просил в удовлетворении иска отказать (л.д. 30-32).

Третье лицо Сердитых А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 34).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии с ч 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов установлено, что Сердитых Т.И. является собственником ... квартиры ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. На момент рассмотрения дела в квартире ... зарегистрированы: с хх.хх.хх Сердитых Т.И., Сердитых А.Ф., с хх.хх.хх Сердитых В.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 11), копией поквартирной карточки регистрации лиц в спорном жилом помещении (л.д. 26).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.

Установлено, что ответчик Сердитых В.А. в квартиру ... никогда не вселялся, в указанном жилом помещении его вещей нет, членом семьи истца он не является.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе судебного разбирательства, письменными возражениями ответчика на исковое заявление.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация Сердитых В.А. по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – квартиры, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

решил:

Выселить Сердитых В.А. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: