Дело № 2-703/2011
решение
Именем Российской Федерации.
хх.хх.хх
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Гавриловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехиной Л.И. к Зимулькину А.Г. о выселении без предоставления жилого помещения,
установил:
Потехина Л.И. обратилась в суд с иском о выселении Зимулькина А.Г. из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию хх.хх.хх. В указанное жилое помещение в хх.хх.хх она зарегистрировала временно Зимулькина А.Г. (...) по его просьбе. Фактически ответчик поживал в спорном доме до хх.хх.хх г., однако в период проживания в нем совместного хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца не являлся. Ответчик выехал из спорного дома в ... на постоянное место жительства, где проживет до настоящего времени. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом.
Истец Потехина Л.И. в ходе судебного разбирательства предъявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Зимулькин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с предъявленными требованиями согласен (л.д. 24-27).
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса России к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленным суду документам установлено, что собственником дома ... является Потехина Л.И. на основании свидетельства о праве по наследству по завещанию хх.хх.хх. На момент рассмотрения дела в доме ... зарегистрирован ответчик Зимулькин А.Г.
Изложенные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 23), выкопировкой из домовой книги (л.д. 6-7).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
В судебном заседании установлено, что Зимулькин А.Г. членом семьи Потехиной Л.И. не является, выехал из спорного жилого помещения в хх.хх.хх., выехав вывез свои вещи.
Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями истца в ходе судебного разбирательства, копией заявления Зимулькина А.Г. в отдел УФМС России по Металлургическому району г. Челябинска (л.д. 14), копией доверенности от Зумулькина А.Г. на имя Потехиной Л.И. на снятие с регистрационного учета (л.д. 13).
Поскольку жилое помещение в виде дома ..., необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом её семьи, суд считает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Зимулькина А.Г. из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: