Дело № 2-756/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх.хх.хх г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего И.Н. Бочкаревой,
при секретаре Н.И. Ломовцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой ЕГ к Афанасьеву ЮВ о возложении обязанности не чинить препятствий в доступе в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Афанасьева ЕГ обратилась в суд с иском к Афанасьеву ЮВ о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., также просила обязать ответчика не чинить ей препятствия в праве пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....
В последующем уточнила исковые требования, просила обязать ответчика не чинить ей препятствий в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., передать ей ключи от дома или дубликат ключей, требования о вселении просила не рассматривать.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником данного жилого дома, который сама строила, однако ответчик Афанасьев Ю.В. препятствует ей в праве пользования ее собственностью, поменял замки, ключи от новых замков входных дверей отказывается передавать.
В судебном заседании истец Афанасьева ЕГ исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Афанасьевой ЕГ – Шарманова МА, действующая по доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Ответчик Афанасьев ЮВ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, представителя истца, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5), домовой книги (л.д. 6-7), копией акта приема – передачи земельного участка, копией распоряжения Главы администрации Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх №, что Афанасьева ЕГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., в указанном жилом доме зарегистрированы: АБЮ, Афанасьев ЮВ, АПЮ, АЯЮ, Афанасьева ЕГ.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Афанасьева Е.Г., являясь собственником спорного жилого дома, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежим ей жилым домом.
Из пояснений истца следует, что она в настоящее время не намерена вселяться в спорное жилое помещение с целью проживания в нем, то есть, не намерена пользоваться им по назначению, а именно постоянно там проживать.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик препятствует истцу к доступу в ее собственность, сменил замки, не передал ей ключи, в связи с чем она не имеет возможности беспрепятственно войти в дом.
Как видно из письма ... милиции № ... истец Афанасьева Е.Г. обращалась с заявлением о вселении в выше указанное жилое помещение, и ей было рекомендовано обратиться в суд.
Доказательств, опровергающих выше указанные обстоятельства, и утверждения истца ответчиком не представлено.
Поскольку имеется препятствие доступа истца в жилое помещение, нарушающее ее права как собственника, суд считает, что права истца подлежат восстановлению в судебном порядке путем возложения на ответчика обязанности не чинить препятствия Афанасьевой Е.Г. в доступе в спорное жилое помещение и обязанности по передаче истцу комплекта ключей от входной двери или передать ключи для изготовления дубликатов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Возложить на Афанасьева ЮВ обязанность не чинить Афанасьевой ЕГ препятствий в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Обязать Афанасьева ЮВ передать Афанасьевой ЕГ комплект ключей от входной двери ... или передать ключи для изготовления дубликатов.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий И.Н. Бочкарева