2-903/2011

Дело № 2-903/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Н.И. Ломовцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмаковой НГ к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Толмакова НГ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Металлургического района г. Челябинска и просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, площадью 410 кв. м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» г. Челябинска.

В судебном заседании истец Толмакова НГ исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Тюфтина СА, Юнусова РС, Демичева ЕН в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судья, исследовав материалы дела, заслушав истца, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Толмакова Н. Г. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «...» г. Челябинска, ей принадлежит садовый участок № площадью 410 кв. м. Земельный участок под садовые участки садоводческому товариществу был отведен на основании Постановления Главы Администрации Металлургического района г. Челябинска. Истец на протяжении ряда лет пользуется и владеет садовым участком, своевременно оплачивает все членские взносы. Однако в списках собственников садоводческого товарищества указана фамилия предыдущего владельца спорного земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: справками СНТ «...», копией государственного акта на право пользования землей, списком членов СНТ «...», копией межевого плана, копией кадастрового паспорта земельного участка

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено Садоводческое некоммерческое товарищество «...», был предоставлен товариществу в установленном законом порядке на основании Постановления Главы Администрации г. Челябинска, поэтому наличие в списках собственников садоводческого товарищества фамилии предыдущего собственника земельного участка, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований члена СНТ, в котором ему принадлежит садовый участок, по передаче ему в собственность конкретного земельного участка, поскольку юридически он является собственником садового участка и отказ в регистрации права собственности на земельный участок нарушает права и законные интересы собственника садового участка.

Защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации путем признания за ним права собственности на спорный садовый земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмаковой НГ удовлетворить.

Признать за Толмаковой НГ право собственности на земельный (садовый) участок № площадью 410 кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «...» г. Челябинска.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.