Дело № 2-390/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Жилиной Н.С.,

с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,

при секретаре Нугаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестриковой С.А. к Пестрикову С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд

у с т а н о в и л:

Пестрикова С.А. обратилась в суд с иском к Пестрикову С.В. о выселении его из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она, Пестриков Д.В., Пестриков В.С. являются собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Брак между истом и ответчиком прекращен хх.хх.хх. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец вынуждена нести расходы, по оплате коммунальных платежей приходящиеся на долю ответчика.

Истец Пестрикова С.А. в судебном заседании пояснила, что требования указанные в исковом заявлении полностью поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Пестриков С.В. в судебном заседании пояснил, что согласен с требованиями истца в полном объеме.

Третьи лица: Пестриков Д.В., Пестриков В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Пестрикова С.А., Пестриков Д.В., Пестриков В.С. являются собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх года (л.д.30), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от хх.хх.хх года (л.д.12-14), что так же подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21).

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Пестрикова С.А., Пестриков В.С., Пестриков Д.В., Пестриков С.В. (л.д.15), что так же подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.23).

По сведениям ОУФМС России по Челябинской области в Металлургическом районе г. Челябинска основанием, послужившим для регистрации по месту жительства хх.хх.хх года Пестрикова С.В. по адресу: ... является личное заявление собственников: Пестриковой С.А., Пестрикова Д.В., Пестрикова В.С. (л.д.24-30).

Брак между Пестриковым С.В. и Пестриковой С.А. прекращен хх.хх.хх года на основании решения мирового судьи судебного участка № ... Металлургического района г. Челябинска от хх.хх.хх года (л.д.11).

Пестриков С.В. от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... отказался (л.д.57-61).

Допрошенные в судебном заседании хх.хх.хх года свидетели: ..., суду подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в спорной квартире нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не соединено с лишением владения.

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Ответчик в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями о выселении он согласен в полном объеме.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Право собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, не имеют общего бюджета, не питаются вместе, не ведут совместное хозяйство, в спорной квартире не проживает, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Кроме того, в судебном заседании ответчик пояснил, что не намерен вселяться и проживать в квартире ..., ему необходима была только регистрация по месту жительства для устройства на работу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать устранение всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Пестрикова С.В. из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: