РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 07 декабря 2010 г.
Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2010 г.
Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мосина С.В.,
при секретаре Черепниной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6273/10 по иску Буторина П.В. к Жигульскому Владиславу Викторовичу, Отделению по району Мещанский ОУФМС РФ по г. Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Буторин П.В. обратился в суд с иском к Жигульскому В.В о признании утратившими право пользования жилым помещением и Отделению по району Мещанский ОУФМС РФ по г. Москве о снятии Жигульского В.В. с регистрационного учета, указывая в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика Жигульского В.В. на основании договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, на момент заключения которого в нем по постоянному месту жительства был зарегистрирован продавец (ответчик Жигульский В.В.). В соответствии с условиями договора ответчик Жигульский В.В. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок 14 дней со дня получения зарегистрированного договора купли-продажи. Однако, данное условие договора Жигульский В.В. не исполняет, в связи с чем истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а ответчика - Отделение по району Мещанский ОУФМС РФ по г. Москве обязать снять Жигульского В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Буторин П.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указав, что ответчик Жигульский В.В. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, не проживает, судебные извещения им не получаются, иных данных о месте жительства или работы у него не имеется. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Жигульский В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по известному суду месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
Представитель ответчика Отделение по району Мещанский ОУФМС РФ по г. Москве - в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.
В силу ч. 4 названной нормы судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Статья 116 ГПК РФ устанавливает, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. При временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
Как усматривается из материалов дела, направленные судебные извещения ответчику Жигульскому В.В. были возвращены почтовым отделением вследствие истечения срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчик сам не явился за почтовой корреспонденцией.
При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, считает возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Анализ материалов дела, пояснений сторон в процессе, представленных доказательств, приводит суд к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований Буторина П.В. в силу следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. <данные изъяты> В указанном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства Жигульский В.В.
Указанное жилое помещение принадлежало Жигульскому В.В. на основании договора о дарении приватизированной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в котором последний зарегистрировался по постоянному месту жительства 10 июля 2002 г.
22 апреля 2010 г. между Жигульским В.В. (продавец) и Буториным П.В. (покупатель) в письменной форме был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, по условиям которого стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, которую покупатель обязался уплатить продавцу в течение одного дня после регистрации договора и перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (п. 3.1 Договора).
Продавец обязался в срок 14 дней после получения договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве сняться с регистрационного учета по месту жительства (п. 1.4 Договора).
Договор считается исполненным при условии передачи покупателем продавцу указанной в договоре суммы денег и передачи продавцом указанного жилого помещения покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту (п. 6.2 Договора).
Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Буторин П.В.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право собственности Жигульского В.В. на спорное жилое помещение было прекращено при его отчуждении по основаниям, признанным судом законными, и в настоящее время Жигульский В.В. без законных оснований зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, чем ограничивают право собственника по владению своим имуществом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования собственника квартиры Буторина П.В. и признать Жигульского В.В. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В соответствии с абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:. ..выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения.
В силу указанной нормы Жигульский В.В. по вступлении настоящего решения в законную силу подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, как утративший право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Буторина П.В. к Жигульскому Владиславу Викторовичу, Отделению по району Мещанский ОУФМС РФ по г. Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Жигульского Владислава Викторовича утратившим право пользования жилым помещением в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Обязать Отделение по району Мещанский ОУФМС РФ по г. Москве снять Жигульского В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Мещанский районный суд г. Москвы.
Председательствующий