РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 24 февраля 2011 г.
Мещанский районный суд г. Москвы
в составе судьи Семченко А.В.
при секретаре Сергеевой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-741/11 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Дзагнидзе ФИО9 приведении фактического состояния помещения в соответствии с его технической документацией,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к Дзагнидзе ФИО10, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведенной проверки квартиры <адрес> выявлено изменение конфигурации помещения выраженные в демонтаже перегородок между комнатами <данные изъяты> устройстве дверного заполнения между комнатами <данные изъяты>, перестановке кухонного оборудования (<данные изъяты>. Данные нарушения по мнению истца требуют внесения изменений в техническую документацию, что согласно ст. 25 ЖК РФ п.п. 1 ч.I.п. 6 ч. II Постановления Правительства г. Москвы №73- ПП от 08.02.2005 г. «О порядке переустройства и (или) перепланирования нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы» квалифицируются как переустройство и перепланировка жилого помещения.
Истец просит обязать Дзагнидзе ФИО11 привести фактическое состояние помещения в соответствие с его технической документацией.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме.
Ответчица Дзагнидзе И.О., в суд не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, своего мнения по существу заявленных требований не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.
Судом установлено, что проведенной Государственной жилищной инспекцией г. Москвы внеплановой проверкой по заявлению ФИО12 в квартире расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей <данные изъяты> Дзагнидзе И.О. (№ были выявлены многочисленные нарушения, допущенные ответчицей при несанкционированной перепланировке квартиры.
По результатам проведенной проверки был составлен Акт <данные изъяты> выдано Предписание <данные изъяты> об устранении допущенных нарушений и приведении квартиры в соответствие с технической документацией.
Однако до настоящего времени, нарушения, выявленные в квартире принадлежащей ответчице не устранены, разрешения на перепланировку в установленном законом порядке не получены.
Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения, заключающиеся в обязанности собственника жилого помещения, а также нанимателя по договору социального найма жилого помещения привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В случае неисполнения данной обязанности указанными лицами орган, осуществляющий согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяется правом на обращение в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 4 ч. 2 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 08.02.2005 г. N 73-ПП (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 15.11.2005 г. N 883-ПП и от 25.09.07. N 831-ПП) "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых дома на территории г. Москвы" работы по демонтажу перегородок между комнатами 3 и 4 и 8, 4 и 4а, 8 и 9, устройству дверного заполнения между комнатами 9 и 10, перестановке кухонного оборудования (мойки) в комнате 7 относятся к перепланировке и выполняются по проекту.
Как следует из вышеуказанных Актов проверки и выданного Предписания выполненных представителями Государственной жилищной инспекции г. Москвы, фактическая перепланировка квартиры N 92 не соответствует технической документации.
В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Принимая во внимание, что перепланировка помещения по адресу <адрес> произведена самовольно, в нарушение установленного законом порядка, суд приходит к выводу об обоснованности требований Государственной жилищной инспекции г. Москвы
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Дзагнидзе ФИО13 привести <данные изъяты> квартиру <адрес> соответствие с технической документацией, а именно:
- восстановить перегородки между комнатами <данные изъяты>
- демонтировать дверное заполнение между комнатами <данные изъяты>
-восстановить кухонное оборудование (мойку) в комнате <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Семченко