Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Москва
Мещанский районный суд г. Москвы
в составе судьи Семченко А.В.,
при секретаре Заргарян И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668/11 по иску Фединой ФИО6, действующей также в интересах Федина ФИО7, к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что проживают в указанном жилом помещении, однако истцу было отказано в приватизации в связи с тем, что дом не был передан в муниципальную собственность.
Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Кондительский концерн Бабаевский» в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало ОАО «Кондительский концерн Бабаевский».
Распоряжением Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы от <данные изъяты> утвержден «Перечень зданий и сооружений, стоимость которых вошла в уставный капитал ОАО «Кондительский концерн Бабаевский». Указанный перечень является неотъемлемой частью Акта оценки стоимости имущественного комплекса и Плана приватизации. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, исключено из приватизированного имущества.
Жилое помещение предоставлено Фединой Л.В. как работнику, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ее несовершеннолетний сын.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЦАО отказало истцу в оформлении приватизации спорного жилого помещения, поскольку жилое помещение расположено в общежитии.
Между тем данное обстоятельство не может послужить препятствием к приватизации спорной квартиры истцами.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Таким образом, суд приходит к выводу, что иск Фединых о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению, поскольку здание общежития в силу закона является собственностью города Москвы.
Истец пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, которое ему было предоставлено работодателем, с <данные изъяты> зарегистрирована постоянно. Отсутствие договора социального найма не может служить основанием для отказа в передаче жилого помещения в собственность.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Фединой ФИО8, Фединым ФИО9 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.В.Семченко