РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 сентября 2011 года г. Москва
Мещанский районный суд Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой А.А., при секретаре Кубате А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6338/2011 по иску Зайцевой О.В. к ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» о государственной регистрации договора,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о государственной регистрации заключенного сторонами договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ответчик в нарушение условий договора уклоняется от государственной регистрации договора.
Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, каких-либо возражений относительно иска не представил.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание явился, против иска не возражал, оставил его разрешение на усмотрение суда.
Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» (застройщик) и Зайцевой О.В. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого (п. 1.1) ответчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный 11-ти секционный многоэтажный жилой дом переменной этажности с медико-диагностическим центром и подземным гаражом-стоянкой по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по акту приема-передачи передать истцу объект долевого строительства (квартиру, указанную в Приложении № 1 к договору), а истец обязуется оплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект в собственность.
Согласно п. 11.6 договора данный договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
В п. 3.3 договора указано, что стороны принимают на себя обязательства предпринять все необходимые действия для государственной регистрации договора.
Как уже отмечалось выше, обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик в нарушение условий договора уклоняется от его государственной регистрации.
Оценивая совокупность собранных по делу доказательств, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также тот факт, что представитель ответчика в суд не явился, каких-либо возражений относительно иска суду не представил, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст.165 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» и Зайцевой О.В..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Яковлева