Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 23 августа 2011 года
Мещанский районный суд города Москвы
в составе судьи Семченко А.В.,
при секретаре Павлове С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/11 по заявлению Батмаева Б. В. об оспаривании решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области,
УСТАНОВИЛ:
Батмаев Б.В. обратился в суд с учетом уточнений об отмене решения Управления Роснедвижимости по Московской области об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.
Представитель заявителя Ефимова И.П. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – Лягущенко А.О. в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований.
Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением Управления Роснедвижимости по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка по заявлению Батмаева Б.В. для предоставления документов, определяющих местоположение границ земельного участка.
Решением Управления Роснедвижимости по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, направленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, Батмаеву Б.В. отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», рекомендовано представить надлежаще оформленный межевой план.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Роснедвижимости по Московской области Батмаеву Б.В. предложено устранить замечания, указанные в вышеуказанном решении, и обратиться с соответствующим заявлением и документами, необходимыми для осуществления такого учета.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
В письме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 26 мая 2010 года, что в состав документов, представленных Батмаевым Б.В. с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ, содержится Форма Ф.1.1 раздела «Сведения о земельных участков», в строке 5 которой указан кадастровый номер земельного участка, являющийся источником образования для вновь образованного земельного участка. Из этого следует, что уникальные характеристики вновь образуемого земельного участка соответствуют уникальным характеристикам участка, являющегося источником образования и подтверждены сведениями государственного кадастра недвижимости, а также, что земельный участок с кадастровым номером № – является преобразуемым земельным участком. С учетом изложенного, решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка № является необоснованным.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).
Согласно «Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, ведению государственного кадастра недвижимости.
При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отменить решения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Семченко