Дело № 2-2263/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2012 года г.Москва

Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при секретаре Бирюковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2263/2012 по заявлению Кумечко В. М. об оспаривании решения ИФНС России № по г.Москве № от ДД.ММ.ГГГГ и УФНС России по г.Москве № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Кумечко В.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФИО2 № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и УФНС ФИО2 по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что указанными решениями ему отказано в предоставлении права на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение недвижимого имущества- жилого дома и земельного участка в сумме 2000000 руб. и уплате процентов по кредиту в размере <данные изъяты> ко<адрес> считает незаконными, поскольку приобретал жилой дом, который имеет наименование «жилое строение», он не признавался непригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством. Дом является жилым.

В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме.

ФИО2 № по <адрес> по доверенности ФИО5 и ФИО2 УФНС ФИО2 по <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, полагает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ жилой дом относится к жилым помещениям. В соответствии со ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции» признание помещения жилым помещением осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании соответствия помещения установленным требованиям. По окончании своей работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения жилым, пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.

Как установлено судом, заявитель представил ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию ФНС ФИО2 № по <адрес> первичную налоговую декларацию о доходах по ф.3-НДФЛ за 2010 год, в которой были заявлены доходы от: ПНД № 16 ГУЗ УЗ СВАО в сумме <данные изъяты> коп., от ФИО7 в сумме <данные изъяты> руб. за проданную квартиру по договору купли-продажи квартиры, от ФИО8 в сумме <данные изъяты> руб. за полученные в дар 1/40 доли газопровода. Общая сумма дохода <данные изъяты> коп.

В декларации о доходах заявитель заявил имущественный налоговый вычет по доходу, полученному от продажи квартиры. Размер заявленного вычета составил 1000000 руб. Указанный вычет признан заявленным правомерно.

Также в декларации заявитель заявил имущественный налоговый вычет в размере <данные изъяты> руб. по расходам на приобретение недвижимого имущества: земельного участка и жилого строения, находящегося по адресу: <адрес>, и сумма фактически уплаченных процентов по кредиту, направленному на приобретение недвижимого имущества в сумме 39201 руб.

В подтверждение права на имущественный налоговый вычет были представлены: договор купли-продажи земельного участка и жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между заявителем и ФИО10 Оплата производилась заявителем в размере <данные изъяты> руб. за счет собственных средств и за счет кредитных средств; кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между заявителем и АКБ «Банк Сосьете Женераль Восток (ЗАО), о выдаче кредита в размере <данные изъяты> руб. на цели приобретения им указанного имущества; расписка о передаче ФИО10 <данные изъяты> руб., справка банка от ДД.ММ.ГГГГ о сумме уплаченных в 2010 году процентов на сумму <данные изъяты> коп, банковская выписка по уплате основного долга и процентов по кредиту в 2010 году, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилое строение.

В соответствии с данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права на здание, назначение строения: нежилое.

Заключение межведомственной комиссии, осуществляющей признание помещения жилым помещением, о соответствии приобретенного заявителем строения предусмотренным для жилых помещений требованиям заявителем к декларации о доходах за 2010 года приложено не было.

Требованием от ДД.ММ.ГГГГ у заявителя было затребовано указанное заключение.

Заключение заявителем представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель представил уточненную налоговую декларацию, в дополнение к ранее заявленным доходам были заявлены доходы от представительства компании «Астразенека юк Лимитед» в сумме <данные изъяты> коп., от ООО «Астразенека фармасьютикалз» в сумме <данные изъяты> руб., общая сумма дохода за 2010 год составила <данные изъяты> коп.

С целью уточнения назначения приобретенного заявителем строения, имеющего назначение: нежилое, ДД.ММ.ГГГГ у заявителя был запрошен кадастровый паспорт здания, повторно запрошено заключение межведомственной комиссии.

ДД.ММ.ГГГГ Кумечко В.М, представил в налоговый орган технический и кадастровый паспорта по приобретенному строению.

Согласно указанной технической документации строение по виду объекта недвижимого имущества представляет собой здание, по наименованию – жилое строение, согласно своего назначения – является нежилым.

Решением ФИО3 № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кумечко В.М. было отказано в предоставлении права на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение недвижимого имущества в сумме <данные изъяты> руб. и по уплате процентов по кредиту, направленного на приобретение недвижимого имущества, в сумме <данные изъяты> коп.

Заявитель обжаловал указанное решение в Управление ФНС по <адрес>.

Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ жалоба оставлена без удовлетворения.

Статья 220 НК РФ предоставляет налогоплательщикам право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. При этом факт признания дома жилым должен подтверждаться документами о праве собственности, технической документацией и заключением межведомственной комиссии.

В данном случае согласно свидетельства о государственной регистрации на жилое строение и характеристик, содержащихся в техническом и кадастровом паспортах, строение по назначению является нежилым.

Заключение межведомственной комиссии о соответствии приобретенного строения предусмотренным для жилых помещений требованиям, признании строения жилым помещением отсутствует.

Таким образом, в установленном законом порядке строение не признано жилым, в связи с чем представленные заявителем документы не дают основания для предоставления вычета.

При таких обстоятельствах, решение ИФНС России № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и решение УФНС ФИО2 по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ являются законными и обоснованными, оснований к отмене указанных решений не установлено.

Представленный заявителем отчет об оценке жилого строения и земельного участка, составленный ООО «ЭсАрДжи-Оценка», не является документом, подтверждающим признание в установленном законом порядке строения жилым помещением. Указанный отчет составлен в целях определения величины рыночной стоимости жилого строения, иное использование отчета об оценке ни самим отчетом, ни Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Кумечко В. М. об оспаривании решения ИФНС России № 2 по г.Москве № от ДД.ММ.ГГГГ и УФНС России по г.Москве № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд г.Москвы в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья И.И.Афанасьева