Дело № 2-951/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Курбановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой Р.А. к Гараевой Д.У. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гараева Р.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что она имеет на праве собственности жилой дом по адресу ... на основании договора купли-продажи Данные изъяты и свидетельства государственной регистрации права от Данные изъяты С дд.мм.гг года по данному адресу значится зарегистрированным ответчик - супруга ее сына Гараева И.Л. - Гараева Д.У.. Она дала согласие на прописку ответчика для ее тркдоустройства. Но ответчик Гараева Д.У. не трудоустроилась, в данном доме никогда не жила, также с сыном совместную жизнь не ведут, выехала в неизвестном направлении. В связи с чем просит суд признать ответчика Гараеву Д.У. неприобретшей право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании Гараева Р.А. поддержала заявленные требования, пояснив при этом, что ответчик значится зарегистрированным в указанном в иске доме, однако там не проживает и не проживала. В настоящее время она не может распоряжаться своим домом по своему усмотрению. Гараеву Д.У. прописала для ее трудоустройства, но она не трудоустроилась, выехала в неизвестном направлении, в ее доме никогда не жила
Место жительства ответчика Гараевой Д.У. суду не известно.
Представитель ответчика по назначению - адвокат Евсеева Л.А. по ордеру Данные изъяты в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку Гараева Д.У. в спорном жилом помещении была зарегистрирована в установленном законом порядке.
Третье лицо - Гараев И.Л. с иском согласился и поряснил суду, что с женой не живут вместе давно, ее место жительства не известно. она выехала в неизвестном направлении, собственником дома является его мать, в доме ответчик никогде не жила и не живет, регистрация ответчика мешает матери распоряжаться домом по своему усмотрению
Выслушав и изучив доводы сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.ггг. дом Данные изъяты по ул.... ... района принадлежит на праве собственности Гараевой Р.А.л.д.7/.
Согласно справке исполкома Подгорно-Байлярского сельского поселения в жилом доме Данные изъяты по ул.... ... значится зарегистрированной Гараева Д.У. л.д.15/.
Из рапорта участкового уполномоченного милиции ФИО1 следует, что Гараева Д.У. в ... не проживала и не проживает
л.д.14/.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гараева Д.У. по указанному адресу не проживает с Данные изъяты, членом семьи Гараевой Р.А. не является и в качестве такового в квартиру вселена не была; каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение Гараевой Д.У. право на спорное жилье, также по делу не представлены; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гараевой Р.А. удовлетворить.
Признать Гараеву Д.У. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ.
Судья: /Л.Р.Диярова/
Решение вступило в законную силу «_______» _________________ 2010 года
Судья: /Л.Р.Диярова/