Дело № 2-978 за 2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Мензелинск 24 сентября 2010 года
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Ворониной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаловой О.Т., Азалова Н.Н. к финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ,
УСТАНОВИЛ:
Азалова О.Т., Азалов Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указали о том, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании ордера, выданного по решению профсоюзного комитета совхоза Данные изъяты ... РТ от дд.мм.гг г. на состав семьи из 4 Данные изъяты. При обращении в финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ по вопросу приватизации указанного жилого помещения, им было отказано в связи с тем, что жилое помещение в реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует.
В судебном заседании Азалов Н.Т., Азалова О.Т. поддержали исковые требования и пояснили, что пользовались и владели вышеуказанным жилым помещением с Данные изъяты. Ордер, дающий право на проживание в данном доме семье в составе Данные изъяты, получили дд.мм.ггг. Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой Мензелинского муниципального района РТ им было отказано в приватизации дома Данные изъяты ... так как дом не включен в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ. Просят суд обязать финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ.
Представитель ответчика - финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, поступившем в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя и об удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица - МУП «Управляющая компания г. Мензелинска и Мензелинского муниципального района РТ» в суде не участвовал. В письме, поступившем в период подготовки дела к судебному разбирательству, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Азалова Н.Н., Азаловой О.Т. согласны.
Представитель третьего лица - Мензелинского отдела Управления Росреестра РТ в суде не участвовал. В письме, поступившем в период подготовки дела к судебному разбирательству, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав объяснение истцов Азалова Н.Н., Азаловой О.Т., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 года «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются:
данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
акты ввода жилых домов в эксплуатацию;
акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен;
иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.).
Согласно справке финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района Данные изъяты от дд.мм.гг дом Данные изъяты ... в реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует, в связи с чем приватизация жилого дома не возможна л.д.8/.
Из ордера, выданного по решению профсоюзного комитета совхоза Данные изъяты ... от дд.мм.гг г., следует, что он выдан Азалову Н.Н. на право занятия дома Данные изъяты, расположенного ..., семье, состоящей из Данные изъяты л.д. 4/.
Как исходит из паспортов истцов, а также из выписки из домовой книги от дд.мм.гг г., Азалов Н.Н., дд.мм.гг г.р., Азалова О.Т., дд.мм.гг г.р., зарегистрированы по адресу: ... л.д.5-6,7/.
В соответствии со статьей 17 Федерального Закона от 21.07. 1997 года № 122 -ФЗ (в ред. от 30.12.2004 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что наличие ордера является основанием для включения в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истцы не могут зарегистрировать право собственности на дом, то суд считает исковое заявление Азалова Н.Н., Азаловой О.Т., подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Азалова Н.Н., Азаловой О.Т.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Азалова Н.Н., Азаловой О.Т. к финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ удовлетворить.
Обязать финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить дом Данные изъяты, расположенный на ... в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья Л.Р.Диярова
Решение вступило в законную силу _______________2010 года
Судья Л.Р.Диярова