Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мензелинск 20 июля 2010 года
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Якушиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой И.К., Каримова Р.Р., Араслановой Р.Р. к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Каримова И.К., Каримов Р.Р., Арасланова Р.Р. обратились в суд с иском к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь, что имеют на праве собственности жилое помещение по адресу: г.Мензелинск, ..., ..., ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного ЖЭУ МПП Мензелинского района РТ дд.мм.гг. года, регистрационный Номер обезличен. В порядке улучшения жилищных условий в 2005 году по ордеру Номер обезличен от дд.мм.гг. года из государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте РТ им предоставлена квартира по адресу: г. Мензелинск РТ, ..., ..., ..., которую желают приобрести в собственность. Прежнюю квартиру, расположенную по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ... сдали в исполком г.Мензелинска. В настоящее время не имеют возможности зарегистрировать право собственности на новую квартиру, поскольку администрация г.Мензелинска не может вынести постановление о передаче в собственность новой квартиры в связи с отменой Указа Президента РТ. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: г. Мензелинск, ..., ..., ..., прекратить право собственности на жилое помещение по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ....
В судебном заседании истец Каримова И.К. поддержала исковые требования, и пояснила, что ей, Каримову Р.Р. и Араслановой Р.Р. на праве совместной собственности принадлежит квартира Номер обезличен ... по ... г. Мензелинска РТ. Собственником данной квартиры также являлся ее муж - Каримов Р.Р., он умер дд.мм.гг. г. Указанную квартиру они сдали в исполком города и в счет улучшения жилищных условий получили квартиру Номер обезличен дома 81 по ... г. Мензелинска РТ. Просит признать за ней, Каримовым Р.Р. и Араслановой Р.Р. право совместной собственности на жилое помещение по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ... с прекращением права собственности на прежнюю квартиру по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ....
Истец Каримов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что является наряду с Каримовой И.К., Араслановой Р.Р. собственником квартиры Номер обезличен ... по ... г.Мензелинска на основании договора на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан, выданного ЖЭУ МПП Мензелинского района РТ дд.мм.гг. года. Отец Каримов Р.Р. также являлся собственником квартиры, он умер в 2009 году. В счет улучшения жилищных условий им предоставлена квартира Номер обезличен ... по ... г.Мензелинск. Просит признать за ним, Каримовой И.К. и Араслановой Р.Р. право совместной собственности на жилое помещение по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ... с прекращением права собственности на прежнюю квартиру по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ....
В судебном заседании истец Арасланова Р.Р. исковые требования поддержала, дала аналогичные показания и просила признать за ней, Каримовой И.К. и Каримовым Р.Р. право совместной собственности на жилое помещение по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ... с прекращением права собственности на прежнюю квартиру по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ....
Представитель ответчика - исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ ФИО3, действующая по доверенности Номер обезличен от дд.мм.гг. г., признала исковые требования и пояснила, что истцы Каримова И.К., Каримов Р.Р., Арасланова Р.Р. имеют на праве собственности жилое помещение по адресу г. Мензелинск РТ, ..., ..., .... В счет улучшения жилищных условий, согласно положению “О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади” от дд.мм.гг. года, истцам из фонда, построенным государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте РТ, предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен ... по ..., г. Мензелинска РТ, с условием освобождения жилого помещения по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ..., принадлежащего истцам на праве совместной собственности. Постановление о предоставлении истцам жилого помещения в собственность и прекращении права собственности на занимаемое ими жилье не было издано, так как от них не поступало письменное заявление - согласие. Не возражает на признании права совместной собственности за Каримовой И.К., Каримовым Р.Р., Араслановой Р.Р. на жилое помещение по адресу г. Мензелинск РТ, ... ..., ... с прекращением права собственности за ними на квартиру 13 дома Номер обезличен по ... г. Мензелинска РТ, так как данная квартира предоставлена нуждающимся в жилье по программе Ветхого фонда. В связи с завершением реализации Программы ликвидации ветхого жилья Указ Президента Республики Татарстан признан утратившим силу, и поэтому руководитель исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ не правомочен вынести постановление о передаче в собственность предоставленного жилого помещения Каримовой И.К., Каримову Р.Р., Араслановой Р.Р.
Представители третьих лиц - Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, МУП “Управляющая компания г.Мензелинса и Мензелинского муниципального района РТ» в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии их представителей; представитель третьего лица Мензелинского участка Межрайонного филиала № 9 Республиканского государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации” Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в судебное заседание не явился надлежащим образом извещен.
Выслушав истцов Каримову И.К., Каримова Р.Р., Арасланову Р.Р., представителя истца исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу Указа Президента Республики Татарстан от 23.06.2000 года № УП - 458 “О дополнительных мерах по выполнению программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан” и п.12 Положения “О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади” от 23.06.2000 года основанием для предоставления жилого помещения в собственность граждан является постановление главы администрации района в городе, а также решения органа местного самоуправления. Данное постановление принимается после дачи гражданами письменного согласия на предоставление им в собственность конкретного жилого помещения и утрату права собственности на занимаемое приватизированное жилье, где указывается, что жилое помещение предоставляется гражданам в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, и дается поручение органам технической инвентаризации зарегистрировать постановление (решение) внести в установленном порядке соответствующие изменения в реестры собственников и оформить гражданам регистрационное удостоверение на право собственности.
Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного дд.мм.гг. года, регистрационный Номер обезличен, ЖЭУ МПП Мензелинского района РТ передал в совместную собственность, а Каримов Р.Р. приобрел жилое помещение по адресу: г.Мензелинск, ..., ..., .... Данное жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Каримову Р.Р., Каримовой И.К., Каримову Р.Р., Каримовой Р.Р.. л.д.4).
Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Мензелинска принадлежит Каримову Р.Р., Каримовой И.К., Каримову Р.Р., Каримовой Р.Р. на праве совместной собственности, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного дд.мм.гг. года. л.д.5-7)
Из свидетельства о смерти следует, что Каримов Р.Р. умер дд.мм.гг. года. л.д.11)
Согласно ордеру Номер обезличен от дд.мм.гг. года, он выдан на имя Каримова Р.Р. на состав семьи из Номер обезличен человек, на право занятия двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .... л.д.16)
Из паспортов истцов следует, что Каримова И.К. Каримов Р.Р., Арасланова Р.Р. зарегистрированы по адресу: РТ, г.Мензелинск, ..., ..., .... л.д.12,13,14)
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 и Каримова Р.Р. дд.мм.гг. г. заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО5. л.д.10)
Согласно Указу Президента Республики Татарстан от 1.06.2005 года в связи с изменениями в действующем законодательстве, а также завершением реализации программы ликвидации ветхого жилья, признаны утратившим силу Указ Президента Республики Татарстан от 23.10.1995 года “О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде”.
Данные обстоятельства позволяют суду удовлетворить требования истцов и признать право собственности за Каримовой И.К., Каримовым Р.Р., Араслановой Р.Р. на жилое помещение по адресу: г. Мензелинск, ..., ..., ....
Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается также и при отказе собственника от собственности.
Исходя из этого, требование Каримовой И.К., Каримова Р.Р., Араслановой Р.Р. о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу г. Мензелинск, ..., ..., ... подлежит удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Иск Каримовой И.К., Каримова Р.Р., Араслановой Р.Р. удовлетворить.
Признать право совместной собственности за Каримовой И.К., Каримовым Р.Р., Араслановой Р.Р. на жилое помещение по адресу: г. Мензелинск, ..., ..., ....
Прекратить право совместной собственности за Каримовой И.К., Каримовым Р.Р., Араслановой Р.Р. на жилое помещение по адресу: г. Мензелинск, ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: (Ф. Б. Григорьева)
Решение вступило в законную силу ____________________________ 2010 года.
Судья: (Ф.Б.Григорьева)