Дело № 2-1102 за 2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мензелинск 29 ноября 2010 года.
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устюжиной Л.П. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, третьи лица – исполнительный комитет г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, Мензелинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, 1, 2, о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Устюжина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с исполнительным комитетом г. Мензелинска Менелинского муниципального района РТ, на состав семьи из трех человек: неё, детей 1, 1988 года рождения, 2, 1990 года рождения. С целью приватизировать указанное жилое помещение, обратился к ответчику - Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением, ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в реестре жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит обязать ответчика включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
В судебном заседании истец Устюжина Л.П. поддержала исковые требования и пояснила, что пользовалась и владела указанной квартирой с 1991 года на основании типового договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из трех человек. Согласно справке Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ, данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ. Считает, что нарушено её право на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчика включить <адрес> в реестр жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Представитель ответчика - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письмо о согласии с исковым заявлением Устюжиной Л.П. и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представители третьих лиц - исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ, Мензелинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствии представителей.
Третьи лица 1 и 2 на исковые требования Устюжиной Л.П. не возражали, пояснила при этом, что в <адрес> проживают семьей на основании договора социального найма, выданного на имя Устюжиной Л.П. на состав семьи из трех человек. Истец проживает в данной квартире с 1991 года. При обращении истца к ответчику с целью приватизировать данное жилое помещение, Устюжиной Л.П. отказано в связи с тем, что указанная квартира в реестре жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует.
Выслушав объяснение истца Устюжину Л.П., третьих лиц 1, 2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 г. «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются:
данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
акты ввода жилых домов в эксплуатацию;
акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен;
иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.).
Согласно типовому договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Устюжиной Л.П. передано в бессрочное пользование пятикомнатной квартирой <адрес> на состав семьи из трех человек. (л.д. 7-11).
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой Мензелинского муниципального района РТ, следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует (л.д.15).
Согласно паспортам, Усюжина Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6)
Из выписки из домовой книги, выданной МУП «Управляющая компания г. Мензелинска и Мензелинского муниципального района», исходит, что по адресу: <адрес> проживают: Усюжина Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
В соответствии со статьей 17 Федерального Закона от 21.07. 1997 года № 122 –ФЗ (в ред. от 30.12.2004 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района (л.д. 20).
Учитывая, что наличие типового договора социального найма жилого помещения является основанием для включения в реестр жилого фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Устюжиной Л.П. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Устюжиной Л.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Устюжиной Л.П. о включении <адрес> РТ в реестр жилищного фонда, удовлетворить.
Обязать Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> в реестр жилищного фонда г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья Ф.Б.Григорьева
Решение вступило в законную силу_____________________2010 года
Судья Ф.Б.Григорьева