Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2 - 1011 за 2010 год

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мензелинск 15 ноября 2010 года

Мензелинский районный суд республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б. при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешкиной Н.Ф. к Терешкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Терешкина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Терешкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации <данные изъяты> Ответчик Терешкин В.А. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ для получения гражданства РФ и для трудоустройства. Ответчик не является членом ее семьи. Регистрация его в ее квартире препятствует ей полностью в распоряжении квартирой. В связи с чем, она просит признать ответчика Терешкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

Истица Терешкина Н.Ф. в суде своё исковое заявление поддержала в полном объёме и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Терешкин В.А. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ для получения гражданства РФ и для трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ Терешкин В.А. и ее дочь 2 поживали в зарегистрированном браке, от данного брака имеют дочь, однако он неоднократно избивал 2, с <данные изъяты> года он в квартире не появляется, решением судебного участка № <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Терешкиным В.А. и 2 расторгнут. Ответчик не является членом ее семьи. Она оплачивает за коммунальные услуги налоги. Регистрация его в ее квартире препятствует ей полностью в распоряжении квартирой. В связи с чем, просит признать ответчика Терешкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик Терешкин В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 2 пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Терешкиным В.А., от данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь, ответчик устраивал скандалы, наносил побои и с 2009 года брачные отношения с ним прекратились. Терешкин В.А. в данной квартире фактически не проживает с января 2009 года. В квартире оставалась его одежда, которую он забрал в августе месяце 2010 года.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является Терешкина Н.Ф. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГРП при МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5, 8/.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РТ, <адрес>, значится зарегистрированным Терешкин В.А. /л.д. 9/.

Из квитанций исходит, что коммунальные услуги по жилому помещению, распложенному по адресу: РТ, <адрес> оплачены Терешкиной Н.Ф. /л.д. 28-103/.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Терешкиным В.А. и 2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> РТ актовая запись № расторгнут /л.д.27/.

Учитывая, что Терешкин В.А. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически данным жилым помещением не пользуется длительное время, членом семьи Терешкиной Н.Ф. не является, то суд исходя из требований, установленных законодательством, для признания утратившим право пользования жилым помещением и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поэтому исковые требования Терешкиной Н.Ф. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Терешкиной Н.Ф. удовлетворить.

Признать Терешкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мензелинский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения; сторонами заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или же в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Ф.Б. Григорьева/

Решение вступило в законную силу ______________________________2010 года

Судья: / Ф.Б. Григорьева /