по иску Нуруллиных к Исполкому о признании права собственности на жилое помещение

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мензелинск 18 января 2011 года

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Аникиной В.М., при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуруллина М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллина И.М. к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Нуруллин М.С., Нуруллина Г.М., Нуруллина А.М., Нуруллин И.М. обратились в суд с иском к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь, что проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес> на основании ордера №, выданного главой администрации ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном им в порядке улучшения жилищных условий, взамен прежней квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, которую они приобрели в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мензелинской межхозяйственной строительной организацией и зарегистрированного в БТИ г.Мензелинска ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру они сдали в исполком г.Мензелинска. Администрация г.Мензелинска не может вынести постановление о передаче им в собственность новой квартиры, соответственно, они не могут зарегистрировать право собственности на нее. Просят признать за ними право совместной долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право собственности на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Нуруллин М.С. исковые требования поддержал и пояснил, что он и члены его семьи являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мензелинской межхозяйственной строительной организацией. В порядке улучшения жилищных условий в 2005 году из государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте РТ им по ордеру предоставлена квартира по адресу: <адрес> РТ, <адрес>, которую желают приобрести в собственность. Прежнюю квартиру они сдали в исполком г.Мензелинска. В настоящее время не имеют возможности зарегистрировать право собственности на новую квартиру, поскольку администрация г.Мензелинска не может вынести постановление о передаче в собственность новой квартиры в связи с отменой Указа Президента РТ. Просит признать право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, прекратить право совместной собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Нуруллина Г.М. исковые требования поддержала, дала аналогичные показания и просила признать за ней и членами ее семьи право долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> прекратить право совместной собственности на прежнюю квартиру по адресу <адрес>.

Истец Нуруллина А.М. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец Нуруллин И.М., в судебное заседание не явился, проходит срочную службу в рядах Вооруженных Сил, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования Нуруллина М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллина И.М. признают.

Представители третьих лиц – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, Мензелинского участка Межрайонного филиала № РГУП БТИ по РТ, МУП «Управляющая компания г.Мензелинска и Мензелинского муниципального района» в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Выслушав истцов Нуруллина М.С., Нуруллину Г.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу Указа Президента Республики Татарстан от 23.06.2000 года № УП - 458 “О дополнительных мерах по выполнению программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан” и п.12 Положения “О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади” от 23.06.2000 года основанием для предоставления жилого помещения в собственность граждан является постановление главы администрации района в городе, а также решения органа местного самоуправления. Данное постановление принимается после дачи гражданами письменного согласия на предоставление им в собственность конкретного жилого помещения и утрату права собственности на занимаемое приватизированное жилье, где указывается, что жилое помещение предоставляется гражданам в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, и дается поручение органам технической инвентаризации зарегистрировать постановление (решение) внести в установленном порядке соответствующие изменения в реестры собственников и оформить гражданам регистрационное удостоверение на право собственности.

Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, Мензелинская межхозяйственная строительная организация передала в совместную собственность, а Нуруллин М.С. приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Нуруллину М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллину И.М.. (л.д.4)

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, он выдан на имя Нуруллина М.С. на состав семьи из 4 человек, на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес>. (л.д.7)

Из технического паспорта жилого помещения – <адрес>, следует, что сведения о принадлежности данной квартиры отсутствуют.(л.д.8-11)

Из паспортов истцов следует, что Нуруллин М.С., Нуруллина Г.М., Нуруллина А.М., Нуруллин И.М. зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.12-15)

Согласно Указу Президента Республики Татарстан от 1.06.2005 года в связи с изменениями в действующем законодательстве, а также завершением реализации программы ликвидации ветхого жилья, признаны утратившим силу Указ Президента Республики Татарстан от 23.10.1995 года “О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде”.

Данные обстоятельства позволяют суду удовлетворить требования истцов и признать право долевой собственности за Нуруллиным М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллиным И.М. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается также и при отказе собственника от собственности.

Исходя из этого, требование Нуруллина М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллина И.М. о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, подлежит удовлетворению

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Нуруллина М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллина И.М.

РЕШИЛ:

Иск Нуруллина М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллина И.М. удовлетворить.

Признать право долевой собственности за Нуруллиным М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллиным И.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Прекратить право совместной собственности за Нуруллиным М.С., Нуруллиной Г.М., Нуруллиной А.М., Нуруллиным И.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: (В.М Аникина)

Решение вступило в законную силу ____________________________ 2011 года.

Судья: (В.М. Аникина)