Дело № 2-31 за 2011 год
РЕШЕНИЕИменем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мензелинск 26 января 2011 года
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Аникиной В.М., при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Н.П. к Дегтярь Г.П. о признании права собственности на ? долю жилого помещения по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Максимова Н.П. обратилась в суд с иском к Дегтярь Г.П. о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности, указав, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (ранее <адрес> <адрес>), собственником другой ? доли данного жилого помещения является ее родная сестра Дегтярь Г.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мензелинской государственной нотариальной конторы ТАССР, реестр №, зарегистрированного в БТИ г.Мензелинска ДД.ММ.ГГГГ за №. С 1959 года она постоянно проживает в данном доме, владеет всем домом добросовестно, открыто и непрерывно, платит налоги на землю, дом, страхует его, также заключила договор с ЭПУ Челныгаз на подведение газа к дому. Дегтярь Г.П. не проживает в доме с 1955 года, не приезжала и не выражает намерений приехать в г.Мензелинск, не претендует на ? долю жилого помещения согласно заявлению, заверенному частным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> Украины. Факт владения и пользования ею -Максимовой Н.П. жилым домом с 1955 года могут подтвердить свидетели. Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
В судебном заседании истец Максимова Н.П. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она и ее родная сестра Дегтярь Г.П. (девичья фамилия ФИО15) являются собственниками по ? доле жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, позднее <адрес>, ныне <адрес>. В данном доме с 1959 года она проживает постоянно, владеет всем домом добросовестно, открыто и непрерывно. Ответчик Дегтярь Г.П. не проживает в указанном доме с 1955 года, в своем заявлении указала, что не приняла наследство после смерти родителей - ФИО2 и ФИО3, на него не претендует. В настоящее время сестра проживает в Украине и не выражает намерений приехать в г.Мензелинск. Просит признать за ней, Максимовой Н.П., право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> по приобретательной давности.
Ответчик Дегтярь Г.П. в судебное заседание не явилась, имеется письменное заявление о признании исковых требований и проведении судебного разбирательства в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в суд не явился, надлежащим образом извещены.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что проживает с Максимовой Н.П. по соседству, поэтому может подтвердить, что она с 1959 года постоянно проживает в <адрес>, ранее <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем домом, платит налог на строение, страхует дом, подвела к дому газ. Ее родную сестру – Дегтярь Г.П. (девичья фамилия ФИО17 в г.Мензелинске она никогда не видела, но со слов Максимовой Г.И. знает, что у нее есть родная сестра, которая проживает в Украине и с 1955 года уехала из г. Мензелинска.
Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что давно знает семью ФИО2. После смерти родителей осталось наследство в виде жилого <адрес>, ранее <адрес>, наследниками являются дочери - ФИО27. Г.П. уехала из города Мензелинска в 1955 году и в настоящее время проживает в Украине. Н.П. с 1959 года, то есть более 15 лет непрерывно, открыто владеет жилым домом.
Выслушав истца Максимову Н.П., свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> перешел ФИО6, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/. Ранее данный объект принадлежал их родителям ФИО2, ФИО3
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, собственником жилого <адрес> является Максимова Н.П./л.д.6-10/
Как исходит из свидетельства о браке, ФИО5 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Максимова./л.д.11/
Согласно письменному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, Дегтярь Г.П. (девичья фамилия ФИО21 наследство после смерти родителей ФИО2и ФИО3 не приняла и на него не претендует, не возражает на оформлении наследства после смерти родителей ее сестрой Максимовой Н.П. (девичья фамилия ФИО23), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данное время проживающей по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.12/
Согласно паспорту, Максимова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.13/
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии всех составляющих условий для приобретения права собственности Максимовой Н.П. на ? долю жилого дома в силу приобретательной давности по рассматриваемому спору, то есть имеет место длительное – более 15 лет и непрерывное, открытое владение Максимовой Н.П. жилым домом, а именно с 1959 года, что подтверждается показаниями свидетелей, пояснениями самого истца, а также письменными материалами дела. При этом, по мнению суда, владение истцом указанным объектом являлось добросовестным, при вступлении во владение и последующем пользовании с ее стороны какие-либо неправомерные действия не производились. Кроме того, отсутствуют претензии со стороны ответчика Дегтярь Г.П.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Максимовой Н.П.
На основании изложенного, исковые требования Максимовой Н.П. подлежат удовлетворению, и за ней следует признать право собственности по приобретательной давности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Максимовой Н.П. удовлетворить.
Признать право собственности по приобретательной давности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес>, за Максимовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ.
Судья: (В.М. Аникина)
Решение вступило в законную силу _____________________________2011 года
Судья: (В.М. Аникина)