Дело № 2-272 за 2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мензелинск 22 апреля 2011 года.
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиазовой Э.Ф. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате <адрес> муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Зиазова Э.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с исполнительным комитетом <адрес> муниципального района РТ, на состав семьи из одного человека. С целью необходимости проведения капитального ремонта и приватизации указанное жилое помещение, обратилась к ответчику - Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением, ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в реестре жилищного фонда исполкома <адрес> муниципального района РТ отсутствует. Просит обязать ответчика включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда исполкома <адрес> муниципального района РТ.
В судебном заседании представитель истца Олейник Т.В. поддержала исковые требования и пояснила, что Зиазова Э.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из одного человека. Согласно справке Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты <адрес> муниципального района РТ, данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда <адрес> муниципального района РТ. Считает, что нарушено право Зиазовой Э.Ф. на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчика включить <адрес> в реестр жилищного фонда исполкома <адрес> муниципального района РТ.
Представитель ответчика - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты <адрес> муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письмо о согласии с исковым заявлением Зиазовой Э.Ф. и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица – МУП «Управляющая компания <адрес>» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав объяснение представителя истца Олейник Т.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 г. «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются:
данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
акты ввода жилых домов в эксплуатацию;
акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен;
иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.).
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Зиазовой Э.Ф. передано в бессрочное пользование двухкомнатной квартирой <адрес> на состав семьи из одного человека (л.д. 4-9).
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой <адрес> муниципального района РТ, следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует (л.д.10).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района (л.д. 20).
Учитывая, что наличие типового договора социального найма жилого помещения является основанием для включения в реестр жилого фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Зиазовой Э.Ф. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Зиазовой Э.Ф.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зиазовой Э.Ф. о включении <адрес>, расположенной в <адрес> РТ в реестр жилищного фонда, удовлетворить.
Обязать Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату <адрес> муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда <адрес> муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья Ф.Б.Григорьева
Решение вступило в законную силу________________________2011 года
Судья Ф.Б.Григорьева