Дело № 2-264/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина Р.Р., при секретаре Владимировой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязановой Ф.И. к исполнительному комитету Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Рязанова Ф.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> РТ; данная квартира предоставлена им на состав семьи из трех человек: на нее, мужа ФИО3, сына ФИО4, в которой проживают вместе постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.;ФИО7 указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит, в связи с чем они не могут оформить договор приватизации жилья. В связи с чем, истица просит суд обязать ответчиков включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ.
В судебном заседании истица Рязанова Ф.И. поддержала исковые требования и пояснила, что проживает со своей семьей в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ордер был выдан на состав семьи из 3 человек; жилое помещение было выдано по месту ее прежней работы в СПК «Мензелинский», которое в последующем не было передано в муниципальную собственность; согласно письму главы Юртовского СП, данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда Юртовского Мензелинского муниципального района РТ. Считает, что нарушено их право на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчиков - финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ и исполком Юртовского СП Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда Юртовского СП Мензелинского муниципального района РТ.
Представители ответчиков - исполкома Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, имеются письменные сообщения о согласии с исковым заявлением и рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях требования истицы поддерживают.
Третье лицо Мензелинский отдел управления Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, извещено о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо – исполком Мензелинского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направило, из письменного сообщения исходит о согласии с заявленным требованием.
Выслушав объяснение истицы Рязановой Ф.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Рязановой Ф.И. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, на состав семьи из 3 человек: муж ФИО3, сын ФИО4 /л.д.8/, ордер выдан СПК «Мензелинский».
Из письма главы Юртовского СП Мензелинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилом <адрес> РТ в реестре жилищного фонда Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ отсутствует /л.д.10/. Исходя из отметок в паспортах, истица Рязанова Ф.И., ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в <адрес> где, исходя из объяснения истицы, они и проживают /л.д.5-7/.
Согласно п.1.ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.
На основании ст.14 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения поселения относятся:
владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района /л.д.19/.
Учитывая, что наличие ордера на жилое помещение является основанием для включения в реестр жилищного фонда Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истица не может оформить и зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Рязановой Ф.И. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиками исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому признание принимается судом и согласно ст.173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рязановой Ф.И. удовлетворить.
Обязать исполнительный комитет Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда Юртовского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья Р.Р Хасаншин
Решение вступило в законную силу_____________________2011 года
Судья /Р.Р Хасаншин/