Дело № 2-308 за 2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мензелинск 10 мая 2011 года Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Григорьевой Ф.Б., с участием помощника прокурора Мензелинского района РТ Насибуллина И.И., при секретаре Ворониной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхулова Р.Ф. к Тюрину П.Н., Тюриной З.З., Тюрину Д.П., Тюрину О.П. о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Шайхулов Р.Ф. обратился в суд с иском Тюрину П.Н., Тюриной З.З., Тюрину Д.П., Тюрину О.П. о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он имеет на праве собственности жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу значатся зарегистрированными ответчики Тюрин П.Н., Тюрина З.З., Тюрин Д.П., Тюрин О.П. в каких-либо родственных отношениях он с ними не состоит, согласился на их регистрацию для их дальнейшего их трудоустройства. В настоящее время ответчики добровольно с регистрационного учета отказываются сниматься. Регистрация ответчиков чинит ему препятствия в праве пользования и распоряжения собственностью в виде домовладения. Просит признать утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес> ответчикам Тюриным П.Н., Тюриной З.З., Тюриным Д.П., Тюриным О.П. При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца Шайхулов Д.Р. по доверенности от 21.05.2011 г. увеличил исковые требования, просил выселить из <адрес> РТ ответчиков Тюрина П.Н., Тюрину З.З., Тюрина Д.П., Тюрина О.П. Истец Шайхулов Р.Ф. и его представитель Шайхулов Д.Р. в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают. Ответчики Тюрин П.Н., Тюрина З.З., Тюрин Д.П., Тюрин О.П., в судебное заседание не явились, от них поступило письменное заявление о рассмотрении гражданского дела о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Представитель третьего лица территориального пункта УФМС России по РТ в Мензелинском районе в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Прокурор Насибуллин И.И. в судебном заседании пришел к заключению об обоснованности исковых требований Шайхулова Р.Ф., поскольку ответчики Тюрин П.Н., Тюрина З.З., Тюрин Д.П., Тюрин О.П. не имеют законных оснований для проживания в <адрес> РТ, признали исковые требования, подлежат выселению. Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. На основании ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как исходит из ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖКРФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является Шайхулов Р.Ф. (л.д. 9). Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы Шайхулов Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрин П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрина З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрин Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрин О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-7). Учитывая, что Тюрин П.Н., Тюрина З.З., Тюрин Д.П., Тюрин О.П. зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>, но членами семьи Шайхулова Р.Ф. не являются, то суд исходя из требований, установленных законодательством, для признания утратившим право пользования жилым помещением и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что они утратили право пользования данным жилым помещением, кроме того ответчики Тюрин П.Н., Тюрина З.З., Тюрин Д.П., Тюрин О.П. не обладают полномочиями в отношении данного жилого дома по его владению, пользованию и распоряжению, т.е. жилой дом находится в их незаконном владении, и они не вправе в нем проживать, поэтому исковые требования Шайхулова Р.Ф. подлежат удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198, 233, 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шайхулова Р.Ф. удовлетворить. Тюрина П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрину З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрина Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрина О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Выселить Тюрина П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрину З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрина Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрина О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Татарстан в течение 10 дней со дня провозглашения через Мензелинский районный суд РТ. Судья: /Ф.Б. Григорьева/ Решение вступило в законную силу ____________________________2011 года Судья: / Ф.Б. Григорьева /