Дело № 2-424/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 августа 2011 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гильфановой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубова Р.И. к Вазиеву М.Р. о взыскании суммы, уплаченной в качестве задатка, УСТАНОВИЛ: Якубов Р.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор, согласно которому стороны обязались заключить до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи земельного участка размером <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость недвижимого имущества установлена сторонами в размере <данные изъяты>, которые он и передал Вазиеву М.Р. по расписке в виде задатка. До заключения основного договора купли-продажи, то есть до ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оформить земельный участок в свою собственность. Основной договор купли-продажи заключен не был. Ни он, ни ответчик не обращались друг к другу с просьбой о его заключении, в связи с чем предварительный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ Ответчик деньги, полученные в качестве задатка, не вернул. Просит взыскать с Вазиева М.Р. <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Истец Якубов Р.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Вазиевым М.Р. был заключен предварительный договор купли–продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> Земельный участок был оценен в <данные изъяты>, что и было внесено ответчику в качестве задатка, определенного предварительным договором. При получении денежной суммы в размере <данные изъяты> ответчиком была составлена расписка. Предварительным договором купли-продажи определялась дата заключения основного договора – до ДД.ММ.ГГГГ До заключения основного договора ответчик должен был оформить земельный участок в собственность. Основной договор заключен не был. Ни он, ни ответчик не обращались друг к другу с предложением заключения договора, в связи считает, что предварительный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ Просит также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ответчик Вазиев М.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.Согласно телеграмме, направленной в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотрение дела отложить до окончания вахты. При этом дополнительно о дне окончания вахты не сообщил. В суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в заочном производстве. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст.380, 381 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В соответствии с ст.416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили предварительный договор, согласно которому Вазиев М.Р. имеет намерение продать Якубову Р.И.. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно намерений стороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи земельного участка; в качестве задатка истец выдал Вазиеву М.Р. деньги в сумме <данные изъяты> в счет причитающихся с него платежей по предстоящему договору купли-продажи земельного участка, а также в обеспечение исполнения указанного договора (л.д.4). Факт передачи денег в качестве задатка в размере <данные изъяты>. и получения их Вазиевым М.Р. подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Таким образом, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, с учетом их соответствия требованиям закона и условиям договора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, и с ответчика Вазиева М.Р. подлежит взысканию в пользу Якубова Р.И. денежная сумма в виде задатка, переданная Якубовым Р.И. Вазиеву М.Р., по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты исчисляются на день предъявления иска или вынесения решения. По мнению суда подлежат взысканию также и проценты со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за <данные изъяты> дня, ибо обязательство ответчиком по настоящее время не исполнено. Исходя из требований истца о начислении процентов на основании ставки рефинансирования на день взыскания, суд считает, что проценты подлежат исчислению исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% по следующей формуле: <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче данного иска в суд, госпошлина оплачена истцом в размере <данные изъяты>, данная сумма подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Якубова Р.И. удовлетворить. Взыскать с Вазиева М.Р. в пользу Якубова Р.И. сумму задатка в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>, а также госпошлину в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в Мензелинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, и сторонами заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или же в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мензелинский районный суд Республики Татарстан. Решение вступило в законную силу _________________________2011 года Судья /Л.Р. Диярова /