Дело № 2-405 за 2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мензелинск 14 июля 2011 года. Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирова Э.М. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, УСТАНОВИЛ: Закиров Э.М. обратился в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Мензелинского района РТ на состав семьи из трех человек. С целью приватизировать указанное жилое помещение, обратился к ответчику - Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением, ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в реестре жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит обязать ответчика включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. В судебном заседании истец Закиров Э.М. поддержал исковые требования и пояснил, что пользовался и владел указанной квартирой с <данные изъяты> года на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Мензелинского района РТ на состав семьи из трех человек. Согласно справке Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ. Считает, что нарушено его право на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчика включить <адрес> в реестр жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Представитель ответчика - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письмо о согласии с исковым заявлением Закирова Э.М. и рассмотрении дела в отсутствии представителя. Представители третьих лиц - МУП «Управляющая компания г. Мензелинска и Мензелинского муниципального района», исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ, Мензелинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствии представителей. Третье лицо Закирова Г.З. на исковые требования Закирова Э.М. не возражала, пояснила при этом, что в <адрес> проживают семьей на основании ордера, выданного на имя Закирова Э.М. на состав семьи из трех человек. Они проживают в данной квартире с 1987 года. При обращении истца к ответчику с целью приватизировать данное жилое помещение, Закирову Э.М. отказано в связи с тем, что указанная квартира в реестре жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Третье лицо Закиров Р.Э. в судебное заседание не явился, в телеграмме указал о согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. Выслушав объяснение истца Закирова Э.М., третьего лица Закирову Г.З., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 г. «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются: данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование; акты ввода жилых домов в эксплуатацию; акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен; иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.). Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Закирову Э.М. выдан ордер на право занятия <адрес> на состав семьи из трех человек (л.д.4). Из справки, выданной Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой Мензелинского муниципального района РТ, следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> в реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует (л.д. 12). Согласно паспортам, Закиров Э.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Закирова Г.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6). Из домовой книги следует, что Закиров Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26). В соответствии со статьей 17 Федерального Закона от 21.07. 1997 года № 122 –ФЗ (в ред. от 30.12.2004 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района. Учитывая, что наличие ордера является основанием для включения в реестр жилого фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Закирова Э.М. подлежащим удовлетворению. Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Закирова Э.М. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Закирова Э.М. о включении <адрес>, расположенной в <адрес> РТ в реестр жилищного фонда, удовлетворить. Обязать Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья Ф.Б.Григорьева Решение вступило в законную силу_____________________2011 года Судья Ф.Б.Григорьева