Дело № 2-404 за 2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мензелинск 14 июля 2011 года. Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Л.П. к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, УСТАНОВИЛ: Егорова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с исполнительным комитетом г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, на состав семьи из одного человека. С целью приватизации указанного жилого помещения, обратилась к ответчику - Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением, ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в реестре жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит обязать ответчика включить указанное жилое помещение в реестр жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. В судебном заседании истец Егорова Л.П. поддержала исковые требования и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из одного человека. Согласно справке Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ, данное жилое помещение не включено в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ. Считает, что нарушено её право на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчика включить <адрес> в реестр жилищного фонда исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Представитель ответчика - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письмо о согласии с исковым заявлением Егоровой Л.П. и рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Представители третьих лиц – МУП «Управляющая компания г. Мензелинска», исполком г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии представителей. Выслушав объяснение истца Егорову Л.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 г. «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются: данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование; акты ввода жилых домов в эксплуатацию; акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен; иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.). Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Л.П. передано в бессрочное пользование трехкомнатной квартирой № <адрес> на состав семьи из одного человека (л.д. 5-9). Постановлением исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ административное здание Мензелинского и Юртовского лесничеств, находящееся по адресу: РТ, <адрес> переведено в разряд жилого 2-х квартирного дома (л.д. 10). Из справки выданной Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палатой Мензелинского муниципального района РТ, следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> реестре жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ отсутствует (л.д.16). Согласно паспорту Егорова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Из выписки из домовой книги, выданной МУП «Управляющая компания г. Мензелинска и Мензелинского муниципального района», исходит, что по адресу: РТ, <адрес> проживает Егорова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). В соответствии со статьей 17 Федерального Закона от 21.07. 1997 года № 122 –ФЗ (в ред. от 30.12.2004 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района. Учитывая, что наличие типового договора социального найма жилого помещения является основанием для включения в реестр жилого фонда Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Егоровой Л.П. подлежащим удовлетворению. Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Егоровой Л.П. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Егоровой Л.П. о включении <адрес>, расположенной в <адрес> РТ в реестр жилищного фонда, удовлетворить. Обязать Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья Ф.Б.Григорьева Решение вступило в законную силу________________________2011 года Судья Ф.Б.Григорьева