Дело № 2 - 471 за 2011 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года Мензелинский районный суд республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б. при секретаре Владимировой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимазетдинова М.Г. к Гимазову М.Г., исполкому Коноваловского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, нотариусу г. Мензелинска РТ Идрисовой Г.Г., Мензелинскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о государственной регистрации права, государственного акта на землю, о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Гимазетдинов М.Г. обратился в суд с иском к Гимазову М.Г., исполкому Коноваловского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, нотариусу г. Мензелинска РТ Идрисовой Г.Г., Мензелинскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №,, свидетельство о государственной регистрации права, выданного Мензелинским филиалом ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ, о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, ссылаясь, что он имеет на праве собственности с <данные изъяты> года земельный участок фактически размером <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери 1, выданного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в котором площадь указана ошибочно <данные изъяты> кв.м., ошибочно указан кадастровый номер <данные изъяты> и зарегистрированного в Мензелинском филиале ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером <данные изъяты> с указанием ошибочно общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. и было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, запись регистрации №:28.0-10.2004-143.1. 1 являлась собственником данного земельного участка размером <данные изъяты> га на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты>, выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ. в данном акте была указана общая площадь земельного участка, в том числе площадь земельного участка соседа –его брата Гимазова М.Г. по адресу: <адрес>) кадастровый номер <данные изъяты>, площадь его земельного участка <данные изъяты> кв.м. Он обратился к нотариусу г. Мензелинска Идрисовой Г.Г. за внесением исправлений в свидетельство о праве на наследство, но ему было отказано. Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по данному адресу числится за 1 Просит недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №,, свидетельство о государственной регистрации права, выданного Мензелинским филиалом ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-№, выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ и признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № Истец Гимазетдинов М.Г. в суде исковое заявление поддержал частично, просит признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о государственной регистрации права, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей частично недействительными в части указания площади земельного участка и кадастрового номера и пояснил суду, что он имеет на праве собственности с <данные изъяты> года земельный участок фактически размером <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери 1, выданного нотариусом г. Мензелинска ДД.ММ.ГГГГ в котором площадь указана ошибочно <данные изъяты> кв.м., ошибочно указан кадастровый номер <данные изъяты> и зарегистрированного в Мензелинском филиале ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером <данные изъяты> с указанием ошибочно общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. и было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, запись регистрации № 1 являлась собственником данного земельного участка размером <данные изъяты> га на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № № выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ. в данном акте была указана общая площадь земельного участка, в том числе площадь земельного участка соседа –его брата Гимазова М.Г. по адресу: <адрес>) кадастровый номер №, площадь его земельного участка <данные изъяты> кв.м. Он обратился к нотариусу г. Мензелинска Идрисовой Г.Г. за внесением исправлений в свидетельство о праве на наследство, но ему было отказано. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по данному адресу числится за 1 Просит частично недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Мензелинска РТ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельство о государственной регистрации права, выданного Мензелинским филиалом ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ в части указания площади земельного участка и кадастрового номера и признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Ответчик Гимазов М.Г. и его представитель Гимазова Ф. иск признали полностью и пояснили, что в гос.акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей допущена ошибка, так как указали площадь, соединив два участка матери 1 и Гимазова М.Г., у него площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок, принадлежащий Гимазетдинову М.Г., согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти матери 1 составляет <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика – глава исполкома Коноваловского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Билалова С.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что площадь земельного участка у истца Гимазетдинова М.Г. составляет <данные изъяты>.м., а у ответчика Гимазова М.Г. – <данные изъяты> кв.м., в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей эти участки объединили и указали площадь <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ Калимуллина Е.Н. по доверенности № 65Д от 18.01.2011г. иск признала полностью и пояснила, что регистрация производилась на основании предоставленных документов, где площадь земельного участка указана <данные изъяты>.м. Представитель третьего лица – ФБУ «КП» по РТ Михайлов Е.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласился и пояснил, что данные земельные участки, принадлежащие Гимазову М.Г. и 1, были огорожены одним забором и при выдаче гос.акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей были объединены и указана площадь <данные изъяты> кв.м., впоследствии внесено изменение на <данные изъяты> кв.м., которое не заверено, кроме того был ошибочно указан кадастровый номер <данные изъяты>, тогда как по межевому плану кадастровый номер данного земельного участка 16:28:070201:33. Ответчик нотариус г. Мензелинска РТ Идрисова Г.Г. на судебное заседание не явился, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица – финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя. Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу ч. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии со ст.5 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. Гимазетдинов М.Г. является наследником 1 на наследство состоящее в том числе и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с каастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> /л.д. 5/. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Гимазетдиновым М.Г. значится зарегистрированным земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.6/. Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № № 1, проживающей в д. <адрес> советом местного самоуправления на основании свидетельства о праве на наследство по закону предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га /л.д. 7-8/. Из выписки из хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гимазетдинову М.Г. принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.9/. Как исходит из кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым № площадь земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д. 13-14/. Согласно межевому плану составленного ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д. 20-34/. Таким образом, на судебном заседании было установлено, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом г. Мензелинска РТ; свидетельстве о государственной регистрации права, выданного Мензелинским филиалом ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ; государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ошибочно указана <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м., а в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ также кадастровый номер <данные изъяты> вместо <данные изъяты>. Поэтому подлежат признанию недействительными данные документы и следует признать за Гимазетдиновым М.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиками исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гимазетдинова М.Г. удовлетворить. Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом <адрес> РТ; свидетельство о государственной регистрации права, выданного Мензелинским филиалом ГРП МЮ РТ ДД.ММ.ГГГГ; государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного Коноваловским Советом местного самоуправления Мензелинского района РТ в части указания площади земельного участка и кадастрового номера. Признать право собственности за Гимазетдиновым М.Г. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Татарстан в течение 10 дней со дня провозглашения через Мензелинский райсуд РТ. Судья: (Ф.Б. Григорьева) Решение вступило в законную силу ________________________ 2011 года Судья: (Ф.Б. Григорьева)