Дело № 2 - 513 за 2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Мензелинск РТ. 12 сентября 2011 года

Мензелинский районный суд республики Татарстан в составе судьи Аникиной В.М. при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоваровой Н.А. к Елховой А.С., Елхову С.С. Яковлевой Т.С., об определении ? доли земельного участка, о признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пивоварова Н.А. обратилась в суд с иском к Елховой А.С., Елхову С.С., Яковлевой Т.С. с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование своих требований, что в долевой собственности ее и ответчиков находится жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Она является собственником 1/6 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Мензелинской государственной нотариальной конторы РТ, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Елховой А.С. принадлежит 1/6 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/6 доля жилого дома - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Мензелинской государственной нотариальной конторы, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Елхову С.С. принадлежит 1/6 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Мензелинского района в 1984 году. Собственником другой 1/3 доли данного жилого дома является Яковлева Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Мензелинского нотариального округа РТ, реестр № Всем собственникам жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: РТ, <адрес>, на основании постановления Мензелинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выданы государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с указанием общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровой выписке о земельном участке Территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по РТ от ДД.ММ.ГГГГ их общему земельному участку присвоен кадастровый номер №, который значится за ней. Все собственники земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. обратились в Мензелинский районный суд РТ с иском об определении долей данного земельного участка, поскольку между ними сложился порядок пользования земельным участком по <данные изъяты>.м. Решением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за собственниками определили по ? доле земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. – по <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. При обращении в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с целью регистрации за ней ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ей объяснили, что для регистрации права собственности на ? долю земельного участка ей необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В связи с чем просит признать за ней земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, равный ? доле земельного участка, а также признать право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Пивоварова Н.А. исковые требования уточнила, просила определить за ней ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., – в размере <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, признать за ней право собственности на ? долю данного земельного участка, пояснив, что ей и ответчикам, как собственникам жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: РТ, <адрес>, выданы государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с указанием общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.. Решениями Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками Елховой А.С., Елховым С.С., Яковлевой Т.С. определили по ? доле земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м – по <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. При обращении в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с целью регистрации за ней ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ей объяснили, что для регистрации права собственности на ? долю земельного участка ей необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности, что она и сделала.

Ответчик Елхова А.С. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что всем собственникам долей в жилом доме по адресу: РТ, <адрес>, на основании постановления Мензелинского районного совета народных депутатов выданы государственные акты на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с указанием общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. Решениями Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ней и Елховым С.С. определено по ? доле земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., – по <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Поскольку истец Пивоварова Н.А. является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного на данном земельном участке, то между ними ранее сложился порядок пользования земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. – по <данные изъяты> кв.м., поэтому спор о праве на земельный участок отсутствует.

В судебном заседании Елхов С.С. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что наряду с истцом и ответчиками является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, имеет государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с указанием общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. Между истцом и ответчиками ранее сложился порядок пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. – по <данные изъяты> кв.м, поэтому спор о праве на земельный участок отсутствует.

Ответчик Яковлева Т.С. в судебное заседание не явилась, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представители третьих лиц – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Выслушав и изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как видно из ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Пивоварова Н.А. является наследником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Мензелинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре под №./л.д.5/

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № усматривается, что Пивоваровой Н.А., проживающей по адресу: <адрес>, на основании постановления Мензелинского районного Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено <данные изъяты> кв.м. земли для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 6-7/.

Согласно паспорту, Пивоварова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.10/

В судебном заседании стороны подтвердили соглашение об определении долей земельного участка, поделив его поровну между всеми собственниками дома, в размере по ? доле от общего размера земельного участка – <данные изъяты> кв.м., то есть по сложившемуся порядку пользования - по <данные изъяты> кв.м., у истца Пивоваровой Н.А. имеется правоустанавливающий документ – государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № по поводу указанной площади и границ земельного участка спор между сторонами в настоящее время отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, за истцом Пивоваровой Н.А. следует определить ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> кв.м., а также за ней следует признать право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, исходя из объема заявленного требования, площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд при вынесении решения также исходит из положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом суд считает, что признание ответчиками исковых требований не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц, поэтому признание иска ответчиками принято судом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пивоваровой Н.А. удовлетворить.

Определить за Пивоваровой Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ТАССР, ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., – в размере <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за Пивоваровой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ТАССР, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., – в размере <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ.

Судья /В.М. Аникина/

Решение вступило в законную силу ____________________________2011 года

Судья /В.М. Аникина/