Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мензелинск 19 сентября 2011 года

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Аникиной В.М., при секретаре Латыповой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Р.Н. к исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Исмагилова Р.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ указав, что ей и ее мужу ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым №. Указанным земельным участком они пользовались с момента смерти свекра – ФИО1, также она пользуется и в настоящее время, так как ее муж - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок используется ею по назначению, то есть обрабатывается, имеются различные насаждения. Владеет данным земельным участком как своим открыто и непрерывно с 1975 года по настоящее время. Земельный налог оплачивается ежегодно, что подтверждается квитанциями. Принадлежность земельного участка на праве собственности ей, Исмагиловой Р.Н., могут подтвердить свидетели. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, по приобретательной давности.

В судебном заседании истец Исмагилова Р.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ее свекор – ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. После его смерти в 1975 году, она с мужем ФИО2 стали пользоваться данным земельным участком, а в июне 2000 года ее муж умер, но она продолжает использовать земельный участок по назначению, обрабатывает его, собирает урожай с плодовых деревьев, то есть с 1975 года владеет земельным участком как своим открыто и непрерывно, земельный налог платил по ее поручению ФИО4. Свидетели могут подтвердить данный факт. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по приобретательной давности. Спор о праве собственности на земельный участок не возникал.

Представитель ответчика – исполкома Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ в лице главы Набиуллина Х.Х. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что Исмагилова Р.Н. действительно открыто с 1975 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым №, при этом спор о праве собственности на данный земельный участок не возникал.

Представитель ответчика – исполкома Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласны.

Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства.

Представители третьих лиц - Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что знает заявителя Исмагилову Р.Н. как односельчанку, поэтому может подтвердить, что, что она с 1975 года, то есть после смерти отца ее мужа - ФИО1, вместе с мужем пользовалась земельным участком, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, по назначению. После смерти мужа ФИО2, умершего в 2000 году, она продолжает пользоваться земельным участком, как своим, открыто и непрерывно, выращивает на нем овощные культуры, собирает урожай с плодовых деревьев. Земельный налог за данный земельный участок оплачивал по ее просьбе он. Спор о земельном участке отсутствует.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что давно знает семью Исмагиловых. После смерти отца ее мужа - ФИО1, вместе с мужем пользовалась земельным участком, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, по назначению и продолжает использовать земельный участок в настоящее время, обрабатывает его, собирает урожай с плодовых деревьев, то есть с 1975 года владеет земельным участком как своим открыто и непрерывно, платит земельный налог. Спор о праве собственности на земельный участок отсутствует.

Выслушав истца Исмагилову Р.Н.., представителя ответчика – исполкома Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ в лице главы Набиуллина Х.Х., свидетелей ФИО4 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 234 ГКРФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании лицевого счета № в Похозяйственной книге № Кадряковского сельского Совета народных депутатов Мензелинского района ТАССР за 1973-1975 годы. /л.д. 9, 29-31/

Из справки исполкома Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ № от 19 сентября 2011 года усматривается, что по Похозяйственной книге № Кадряковского сельского Совета народных депутатов Мензелинского района ТАССР за 1971-1973 годы, лицевой счет № и за 1973-1975 годы, лицевой счет № принадлежал хозяйству ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В Похозяйственных книгах с 1976 года по настоящее время лицевой счет на хозяйство ФИО1 не существует, так как после смерти ФИО1 и его жены ФИО1, родственники переехали на новое хозяйство и лицевой счет ликвидирован. /л.д. 49/

Согласно постановлению главы Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ № от 13.08.2011 года земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: РТ, <адрес> /л.д.7/

Как видно из свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР. /л.д. 4/

Из свидетельства о рождении усматривается, что отцом ФИО2 записан ФИО1 /л.д.10/

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ. /л.д. 5/

Как исходит из свидетельства о браке, ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Исмагилова./л.д.6/

Согласно справке исполкома Кадряковского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ № от 18 августа 2011 года, ФИО5 действительно с 1975 года ведет различные насаждения, то есть пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.8/

Согласно уведомлению Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ от 23.08.2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, адрес: РТ, <адрес> отсутствуют. /л.д. 25/

Из справки МРИ ФНС России № 9 по РТ № от 09.09.2011 года усматривается, что за налогоплательщиком Исмагиловой Р.Н. сведения по земельному участку, расположенному по адресу: РТ, <адрес>., отсутствуют /л.д.40/

Как видно из налогового уведомления, налог на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, приходит на имя ФИО4 /л.д. 46/ и согласно состоянию расчетов по оплате налогов ФИО4 на 01.09.2011 года задолженности по оплате земельного налога нет. /л.д. 48/

Согласно паспорту, Исмагилова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.16/

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии всех составляющих условий для приобретения права собственности Исмагиловой Р.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в силу приобретательной давности по рассматриваемому спору, то есть имеет место длительное – более 15 лет и непрерывное, открытое владение Исмагиловой Р.Н. данным земельным участком, а именно с 1975 года, что подтверждается показаниями свидетелей, пояснениями самого истца, а также письменными материалами дела. При этом, по мнению суда, владение истцом указанным объектом являлось добросовестным, при вступлении во владение и последующем пользовании с ее стороны какие-либо неправомерные действия не производились. Кроме того, отсутствуют претензии со стороны ответчиков.

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиками исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Исмагиловой Р.Н.

На основании изложенного, исковые требования Исмагиловой Р.Н. подлежат удовлетворению, и за ней следует признать право собственности по приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исмагиловой Р.Н. удовлетворить.

Признать за Исмагиловой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, по приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ.

Судья: (В.М. Аникина)

Решение вступило в законную силу _____________________________2011 года

Судья: (В.М. Аникина)