Дело № 2-442/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гильфановой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубова Р.И. к Вазиеву М.Р. о взыскании суммы, уплаченной в качестве задатка, УСТАНОВИЛ: Якубов Р.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор, согласно которому стороны обязались заключить до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи земельного участка размером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость недвижимого имущества установлена сторонами в размере <данные изъяты>, которые он и передал Валиеву М.Р. по расписке в виде задатка. До заключения основного договора купли-продажи, то есть до ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оформить земельный участок в свою собственность. Основной договор купли-продажи заключен не был. Ни он, ни ответчик не обращались друг к другу с просьбой о его заключении, в связи с чем предварительный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ Ответчик деньги, полученные в качестве задатка, не вернул. Просит взыскать с Вазиева М.Р. <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Истец Якубов Р.И. в судебном заседании уточнил исковые требования, пояснив при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Вазиевым М.Р. был заключен предварительный договор купли–продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок был оценен в <данные изъяты>, что и было внесено ответчику в качестве задатка, определенного предварительным договором. При получении денежной суммы в размере <данные изъяты> ответчиком была составлена расписка. Предварительным договором купли-продажи определялась дата заключения основного договора – до ДД.ММ.ГГГГ До заключения основного договора ответчик должен был оформить земельный участок в собственность. Основной договор заключен не был. Ни он, ни ответчик не обращались друг к другу с предложением заключения договора, в связи с этим считает, что предварительный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время договор купли-продажи не заключен, так как ответчик уехал на работу. Он желает заключить данный договор купли-продажи земельного участка. От своих исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> отказывается. Просит взыскать <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Ответчик Вазиев М.Р. в судебное заседание не явился, в заявлении просит решение вынести на усмотрение суда. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст.380, 381 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В соответствии с ст.416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили предварительный договор, согласно которому Вазиев М.Р. имеет намерение продать Якубову Р.И. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> стороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи земельного участка; в качестве задатка истец выдал Вазиеву М.Р. деньги в сумме <данные изъяты> в счет причитающихся с него платежей по предстоящему договору купли-продажи земельного участка, а также в обеспечение исполнения указанного договора (л.д.4). Факт передачи денег в качестве задатка в размере <данные изъяты>. и получения их Вазиевым М.Р. подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Таким образом, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, с учетом их соответствия требованиям закона и условиям договора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, и с ответчика Вазиева М.Р. подлежит взысканию в пользу Якубова Р.И. денежная сумма в виде задатка, переданная Якубовым Р.И. Вазиеву М.Р., по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>.. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче данного иска в суд, госпошлина оплачена истцом в размере 3324,66 рублей, данная сумма подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Якубова Р.И. удовлетворить. Взыскать с Вазиева М.Р. в пользу Якубова Р.И. сумму задатка в размере <данные изъяты>, а также госпошлину в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ. Решение вступило в законную силу _________________________2011 года Судья /Л.Р. Диярова /